경상남도합천군합천읍단독·다가구경상남도 합천군 합천읍 합천리 403-25 (경남 합천군 합천읍 대야로 886-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경12300
거창지원 2계 (055-940-7142)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 291.66㎡(88.227평)
- 개시결정
- 2023.12.19 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 류경옥 외2 / 류경옥 외1
- 채권자
- 류정도
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,986만 780원
- 매각가
- 3억 1,100만원18.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.25 | 3억 7,986만 780원 | 유찰 |
| 2차2024.11.29 | 3억 388만 9,000원20% | - |
| 매각 311,000,000원 (81.87%) / 입찰 1명 / 주식회사효창 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-15 | ||
| 납부 : 2024-12-24 | ||
| 배당기일 : 2025-01-20 | ||
| 배당종결 : 2025-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.20 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.10.25 | 311일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,986만 780원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 2,208만원 |
| 건물(2) | 99.57㎡(30.12평) | 2,708만 3,040원 |
| 건물(2) | 81.79㎡(24.741평) | 2,502만 7,740원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 108만원 |
| 제시외(2) | 1.5㎡(0.454평) | 15만원 |
| 제시외(2) | 19.8㎡(5.99평) | 198만원 |
| 제시외(2) | 7㎡(2.117평) | 21만원 |
| 제시외(2) | 70㎡(21.175평) | 210만원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 65만 4,903원 |
- 감정원
- 남설
- 가격시점
- 2023.12.26
- 보존등기일
- 1990.07.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 합천군 합천읍 합천리 소재 "합천버스정류장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주상용건물 등으로 이루어져 있음.
- 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 사다리 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 25m내외의 포장도로가 소재함
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.23
- 배당요구종기일
- 2024.03.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 마경득 | 점포 106.0000㎡ 2023.5.1.-2025.5.1. | 사업:2024-03-18 확정:2024-03-18 배당:2024-03-18 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 | 임차인 |
| 이영재 | 점포 106.0000㎡ | 사업:2021-03-04 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:800,000원 환산:9,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정영철 | 주거용 | 전입:2022-05-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 합천의료기 | 주거및영업용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.07.18 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2018.04.30 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.10.28 | 2번김단순지분전부이전 |
| 갑(4) | 2023.12.20 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 합천군 합천읍 단독·다가구
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인근 진행 정보
경상남도 합천군 합천읍
경매
공매
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원
합천읍 전세 리스크 지수
중간
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- 70%
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- HUG 보증사고
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