경상남도합천군초계면단독·다가구경상남도 합천군 초계면 초계리 65 (경남 합천군 초계면 내동3길 7-4)
과거 경매 이력
경매 2024타경267(1)
거창지원 2계 (055-940-7142)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 133.47㎡(40.374평)
- 개시결정
- 2024.03.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 강OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,779만 5,650원
- 매각가
- 6,400만원34.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.03 | 9,779만 5,650원 | 유찰 |
| 2차2025.02.14 | 7,823만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.03.21 | 6,259만원36% | - |
| 매각 64,000,000원 (65.44%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-28 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-05-13 - 기한후납부 | ||
| 배당종결 : 2025-06-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.29 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.11 | 97일 |
| 최초진행일 | 2025.01.03 | 303일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,779만 5,650원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,297만 4,000원 |
| 건물(2) | 59.5㎡(17.999평) | 2,094만 4,000원 |
| 건물(2) | 42.97㎡(12.998평) | 1,482만 4,650원 |
| 제시외(2) | 21㎡(6.353평) | 825만 3,000원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 80만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 111만 134원 |
- 감정원
- 우노
- 가격시점
- 2024.03.29
- 보존등기일
- 2020.12.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 합천군 초계면 초계리에 소재하는 토지로서, "초계면사무소" 동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 남동측 인근에 초계시장, 남측 인근에 근린생활시설, 서측 인근에 공공시설, 학교시설 등이 혼재한 지역임.
- 접근 가능한 폭 등을 고려할 때, 차량 접근은 다소 어려울 것으로 보이나, 인근 필지까지 차량 접근이 가능한 바, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 사다리와 유사한 형태이며, 평지의 토지로서 '단독주택 건부지'임.
- 남측으로 노폭 약 2.5M ~ 3M 내외 도로 있음.
- 기호(2-가): 위생설비, 급.배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 태양광설비 등이 있음. 기호(2-나): 위생설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.19
- 배당요구종기일
- 2024.06.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2023-05-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.12.22 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2023.01.19 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.03.06 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2024.05.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.05.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.06.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.06.10 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 합천군 초계면 단독·다가구
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인근 진행 정보
경상남도 합천군 초계면
경매
공매
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원
초계면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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