경상남도합천군초계면상가주택경상남도 합천군 초계면 초계리 35-4
과거 경매 이력
경매 2018타경280
거창지원 2계 (055-940-7142)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 305.55㎡(92.428평)
- 개시결정
- 2018.01.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 합OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,764만 7,250원
- 매각가
- 1억 8,304만원19.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.06.22 | 2억 2,764만 7,250원 | 유찰 |
| 2차2018.07.27 | 1억 8,211만 8,000원20% | - |
| 매각 183,040,000원 (80.41%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2018-08-30 | ||
| 납부 : 2018-08-22 | ||
| 배당기일 : 2018-10-01 | ||
| 배당종결 : 2018-10-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.01.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.10 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.02 | 92일 |
| 최초진행일 | 2018.06.22 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,764만 7,250원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 524만 4,000원 |
| 건물 | 148.2㎡(44.83평) | 6,120만 6,600원 |
| 건물 | 89.25㎡(26.998평) | 4,792만 7,250원 |
| 제시외 | 21.9㎡(6.625평) | 232만 1,400원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 33만 6,000원 |
| 제시외 | 35㎡(10.588평) | 1,050만원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 11만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 132만 4,295원 |
- 감정원
- 우노
- 가격시점
- 2018.02.10
- 보존등기일
- 2004.02.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "초계면사무소" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 음식점, 주택, 공공시설, 학교시설 등이 혼재한 지역임.
- 차량출입 가능하며, 남측 인근에 "국도"가 소재하고 있으며, 본건 토지는 "초계면 소재지" 내에 위치하고 있어, 제반 교통사정은 보통임.
- 세로장방형으로 평지의 토지로서 "주상용 건부지"로 이용중임.
- 동측으로 2차선 아스콘포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.16
- 배당요구종기일
- 2018.05.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손OO | 주거용 2층 전부 방3칸 | 전입:2015-03-12 확정:2016-08-25 배당:2018-02-09 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.07.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2013.07.16 | 근저당 |
| 갑(5) | 2017.01.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.12.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.01.30 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2018.02.05 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 합천군 초계면 상가주택
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인근 진행 정보
경상남도 합천군 초계면
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원
초계면 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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