경상남도합천군야로면단독주택경상남도 합천군 야로면 하빈리 31 외 1필지 (경남 합천군 야로면 미숭산로 361-14)
경매 2024타경1147(1)
거창지원 2계 (055-940-7142)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 294.12㎡(88.971평)
- 개시결정
- 2024.10.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정두환 외1 / 정두환
- 채권자
- 가야농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 516만 9,030원
- 최저가
- 2억 8,361만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.10.17 | 4억 516만 9,030원 | 변경 |
| 1차2025.11.21 | 4억 516만 9,030원 | 유찰 |
| -2026.01.09 | 2억 8,361만 8,000원30% | 변경 |
| -2026.02.20 | 2억 8,361만 8,000원30% | 변경 |
| -2026.03.27 | 2억 8,361만 8,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.17 | 178일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.22 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.09.16 | 330일 |
| 최초진행일 | 2025.10.17 | 361일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 516만 9,030원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,473만 9,000원 |
| 토지(2) | - | 2,234만 4,000원 |
| 건물(3) | 121.32㎡(36.699평) | 1억 7,834만 400원 |
| 건물(3) | 69.9㎡(21.145평) | 1억 275만 3,000원 |
| 제시외(2) | 24㎡(7.26평) | 408만원 |
| 제시외(3) | 29.9㎡(9.045평) | 4,395만 3,000원 |
| 제시외(3) | 21.5㎡(6.504평) | 3,160만 5,000원 |
| 제시외(3) | 14.3㎡(4.326평) | 629만 2,000원 |
| 제시외(3) | 13.2㎡(3.993평) | 150만 4,800원 |
| 제시외(1) | 91㎡(27.528평) | 291만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 9% | 건물 92%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 318만 8,328원 |
- 감정원
- 우노
- 가격시점
- 2025.04.17
- 보존등기일
- 2018.12.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 합천군 야로면 하빈리에 소재하는 토지로서, "웃터마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 답, 전, 주택 등이 혼재한 지역임.
- 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.
- 기호(1) : 사다리와 유사한 형태이며, 완경사 지세의 평탄한 토지로서, '답기타'임. 기호(2) : 자루형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서, '단독주택 건부지'임.
- 기호(1) : 북동측으로 노폭 약 3.5M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(2) : 북측 부분에 노폭 약 3.5M 내외 시멘트포장도로 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 태양광설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.10
- 배당요구종기일
- 2025.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.12.31 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.01.10 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.10.21 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록 1번 토지는 농지취득자격증명서 또는 농지가 아니라는 사실증명서 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 합천군 야로면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 합천군 야로면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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원
야로면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처