경상남도합천군야로면단독·다가구경상남도 합천군 야로면 하림리 1061-13 (경남 합천군 야로면 빈연길 23-105)
과거 경매 이력
경매 2024타경11861
거창지원 2계 (055-940-7142)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 156.15㎡(47.235평)
- 개시결정
- 2024.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 현풍농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,136만 100원
- 매각가
- 1억 1,300만원59.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.11 | 2억 8,136만 100원 | 유찰 |
| 2차2025.08.22 | 2억 2,508만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.10.17 | 1억 8,007만원36% | 유찰 |
| 4차2025.11.21 | 1억 4,405만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2026.01.09 | 1억 83만 9,000원64.2% | - |
| 매각 113,000,000원 (40.16%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-16 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-25 | ||
| 납부 : 2026-02-23 | ||
| 배당기일 : 2026-04-06 | ||
| 배당종결 : 2026-04-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.24 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.09 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.05.14 | 251일 |
| 최초진행일 | 2025.07.11 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,136만 100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6,513만원 |
| 건물(2) | 70.51㎡(21.329평) | 1억 788만 300원 |
| 건물(2) | 47.74㎡(14.441평) | 7,304만 2,200원 |
| 제시외(2) | 2.7㎡(0.817평) | 413만 1,000원 |
| 제시외(2) | 6.7㎡(2.027평) | 1,025만 1,000원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 612만원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 612만원 |
| 제시외(2) | 14.8㎡(4.477평) | 370만원 |
| 제시외(2) | 5.7㎡(1.724평) | 118만 5,600원 |
| 제시외(2) | - | 380만원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 457만 7,752원 |
- 감정원
- 우노
- 가격시점
- 2024.09.24
- 보존등기일
- 2019.05.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 합천군 야로면 하림리에 소재하는 토지로서, "기터마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 전, 답, 자연림 등이 혼재한 지역임.
- 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반교통사정은 보통임.
- 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "단독주택 건부지"임.
- 서측으로 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장도로 있음.
- 기호(2-가): 위생설비, 급.배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.16
- 배당요구종기일
- 2024.12.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.05.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.05.16 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.05.16 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.05.19 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.09.06 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.09.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 합천군 야로면 단독·다가구
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인근 진행 정보
경상남도 합천군 야로면
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원
야로면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
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