경상남도합천군야로면단독주택경상남도 합천군 야로면 하림리 1061-13 (경남 합천군 야로면 빈연길 23-105)
경매 2023타경12218
거창지원 1계 (055-940-7141)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 139.55㎡(42.214평)
- 개시결정
- 2023.11.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김채언(개명전:김동희) / 김채언(개명전:김동희)
- 채권자
- 천지연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,613만 7,160원
- 최저가
- 2억 2,891만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.21 | 2억 8,613만 7,160원 | 유찰 |
| -2024.08.09 | 2억 2,891만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.15 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.11 | 104일 |
| 최초진행일 | 2024.06.21 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,613만 7,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6,412만 8,000원 |
| 건물(2) | 70.51㎡(21.329평) | 1억 3,755만 3,800원 |
| 건물(2) | 47.74㎡(14.441평) | 7,466만 5,360원 |
| 제시외(2) | 15.3㎡(4.628평) | 459만원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 120만원 |
| 기계기구 | - | 400만원 |
- 가격비
- 대지권 22% | 건물 78%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 525만 9,260원 |
- 감정원
- 산하
- 가격시점
- 2023.12.15
- 보존등기일
- 2019.05.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 합천군 야로면 하림리 소재 "빙연마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거나지, 농경지 등이 소재하는 산간취락지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 다소 불편한 편임.
- 북서하향 경사지대 내 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 현황 "주택부지"임.
- 북서측으로 현황 폭 약3m 포장도로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.16
- 배당요구종기일
- 2024.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.05.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.05.16 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.05.16 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.05.19 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.09.06 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.11.28 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 합천군 야로면 단독주택
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인근 진행 정보
경상남도 합천군 야로면
경매
공매
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원
야로면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처