경상남도합천군야로면단독주택경상남도 합천군 야로면 정대리 529-3 외 1필지 (경남 합천군 야로면 가야산로 261-2)
과거 경매 이력
경매 2023타경673
거창지원 1계 (055-940-7141)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 125.5㎡(37.964평)
- 개시결정
- 2023.08.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 권태신
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,870만 2,000원
- 매각가
- 1,800만원73.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.26 | 6,870만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2024.03.08 | 5,496만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.04.12 | 4,397만원36% | 유찰 |
| 4차2024.05.17 | 3,517만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.06.21 | 2,814만 1,000원59% | 유찰 |
| 6차2024.08.09 | 2,251만 3,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2024.09.13 | 1,801만원73.8% | 유찰 |
| 8차2024.10.18 | 1,440만 8,000원79% | - |
| 매각 18,000,000원 (26.2%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 15,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-29 | ||
| 납부 : 2024-11-29 | ||
| 배당기일 : 2025-01-20 | ||
| 배당종결 : 2025-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.15 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.01.26 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,870만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,201만 2,000원 |
| 토지(2) | - | 1,593만원 |
| 건물(3) | 94.5㎡(28.586평) | 3,780만원 |
| 제시외(3) | 18㎡(5.445평) | 171만원 |
| 제시외(3) | 10㎡(3.025평) | 95만원 |
| 제시외(3) | 3㎡(0.908평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 107만 3,649원 |
- 감정원
- 남설
- 가격시점
- 2023.08.23
- 보존등기일
- 1997.12.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 합천군 야로면 정대리 소재 "정대리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 이루어져 있음.
- 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 기호(1) 부정형 평지의 토지로서, 현황 잡종지임.기호(2) 사다리 평지의 토지로서, 주거용부지로 이용중임.
- 기호(1) 동측으로 노폭 약 4.5M내외 도로와 접함.기호(2) 지적도상 맹지이나, 남동측으로 노폭 약 2M내외 진입로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 태양열 온수시설 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.30
- 배당요구종기일
- 2023.11.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 류광기 | 주거용 정대리 583 주택부분 2019.06.04.부터 계약기간 정함없음. | 전입:2021-05-12 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.06.04 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.09.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.10.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.10.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.11.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.11.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.11.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.11.29 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.12.08 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.12.21 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.12.23 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.12.23 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.03.31 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.01.20 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.04.06 | 가압류 |
| 갑(20) | 2023.08.11 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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경상남도 합천군 야로면 단독주택
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