경상남도합천군대병면단독주택경상남도 합천군 대병면 회양리 383-4 외 1필지
경매 2016타경2817(1)
거창지원 1계 (055-940-7141)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 71.1㎡(21.508평)
- 개시결정
- 2016.09.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 권OO
- 채권자
- 서태석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,794만 6,000원
- 최저가
- 1,794만 6,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.05.26 | 1,652만 400원7.9% | 변경 |
| -2017.09.08 | 1,794만 6,000원 | 변경 |
| -2017.10.13 | 1,794만 6,000원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.09.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.07.06 | 280일 |
| 배당요구종기일 | 2017.05.08 | 221일 |
| 최초진행일 | 2017.05.26 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,794만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 71만 8,000원 |
| 토지 | - | 1,233만 1,000원 |
| 건물 | 33.1㎡(10.013평) | 374만원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 84만원 |
| 제시외 | 6.4㎡(1.936평) | 8만 3,200원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 3만 3,800원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 22만 7,672원 |
- 감정원
- 산들
- 가격시점
- 2017.07.06
- 보존등기일
- 2002.10.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "율정마을" 내에 위치하며 주위는 국도주변의 기존 농촌취락지대로 일부 연수원, 펜션, 전원주택 등이 산재하는 지역입니다.
- 본 건까지 차량출입은 불가능하나 국도 주변으로 대중교통의 이용 등 제반교통사정은 보통입니다.
- 1)부정형의 완경사지로 단독주택의 부지입니다. 2)부정형의 완경사지로 현황 도로입니다.
- 1)지적도상 맹지이나 동측으로 현황 도로인 기호 3 토지( 383-6 )의 노폭 약 2m 내외의 포장도로와 접합니다. 2)지적도상 맹지이나 남측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접하며 본 건은 현황 노폭 약 2m 내외의 도로입니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.09
- 배당요구종기일
- 2017.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김복이 | 주거용 | 전입:2001-12-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.10.24 | 소유권이전(매매) |
| 갑(8) | 2015.04.09 | 압류 |
| 을(1) | 2016.01.15 | 근저당 |
| 갑(16) | 2016.09.29 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김복이은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 합천군 대병면 단독주택
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원
대병면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처