경상남도합천군대병면단독주택경상남도 합천군 대병면 회양리 3-1 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2017타경1255
거창지원 1계 (055-940-7141)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 96.02㎡(29.046평)
- 개시결정
- 2017.07.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 합천호농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,806만 3,000원
- 매각가
- 1억 1,510만원47.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.11.17 | 7,806만 3,000원 | - |
| 매각 171,840,000원 (220.13%) / 5명 / 미납 | ||
| -2018.01.26 | 7,806만 3,000원 | 변경 |
| 2차2018.04.06 | 7,806만 3,000원 | - |
| 매각 115,100,000원 (147.45%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2018-05-10 | ||
| 납부 : 2018-04-26 | ||
| 배당기일 : 2018-06-04 | ||
| 배당종결 : 2018-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.07.06 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2017.10.02 | 91일 |
| 최초진행일 | 2017.11.17 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,806만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 162만 8,000원 |
| 토지 | - | 1,788만 5,000원 |
| 토지 | - | 2,667만 6,000원 |
| 토지 | - | 100만 7,000원 |
| 건물 | 74.52㎡(22.542평) | 2,690만 2,000원 |
| 건물 | 21.5㎡(6.504평) | 236만 5,000원 |
| 제시외 | - | 160만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 106만 2,694원 |
- 감정원
- 산들
- 가격시점
- 2017.07.06
- 보존등기일
- 1987.11.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "율정마을" 북동측 인근에 위치하며 주위는 합천호 주변 지방도변으로 음식점, 펜션, 기존의 농촌취락 등이 혼재하는 지역입니다.
- 본 건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 지방도 인근으로 대중교통의 이용이 용이하며 간선도로와의 접근성이 좋아 제반교통사정 양호합니다.
- 1) 세장형의 완경사지로 평가대상토지의 진입로입니다. 2) 사다리형의 완경사지로 전으로 이용 중 입니다. 3) 세장형의 완경사지로 단독주택의 부지입니다. 4) 삼각형의 완경사지로 전으로 이용 중 입니다.
- 1) 지적도상 맹지이나 남서측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접합니다. 2,3) 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장 진입로인 본 건 1) 토지와 접합니다. 4) 맹지입니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.09.19
- 배당요구종기일
- 2017.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2006.09.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2006.09.19 | 근저당 |
| 갑(15) | 2012.04.19 | 압류 |
| 갑(19) | 2017.04.21 | 가압류 |
| 갑(20) | 2017.07.03 | 강제경매 |
| 갑(21) | 2017.10.27 | 임의경매 |
주의사항
- ☞부속건물일부 매각대상아닌 토지상에소재여지있음.(법정지상권성립여부불명확)
- ☞토1,2,4)농지취득자격증명또는농지가아니라는증명서제출(미제출시보증금미반환).
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-토1)을구2번 2015.12.16. 접수제18341호 지상권(지상권자:합천호농업협동조합)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 합천군 대병면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 합천군 대병면
경매
공매
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원
대병면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처