경상남도합천군대병면단독·다가구경상남도 합천군 대병면 장단리 935-7 (경남 합천군 대병면 상조항길 25-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경805
거창지원 2계 (055-940-7142)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 102.94㎡(31.139평)
- 개시결정
- 2022.08.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,075만 4,900원
- 매각가
- 4,326만원14.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.17 | 5,075만 4,900원 | 유찰 |
| 2차2023.04.21 | 4,060만 4,000원20% | - |
| 매각 43,260,000원 (85.23%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 42,120,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-09 | ||
| 납부 : 2023-05-26 | ||
| 배당기일 : 2023-06-26 | ||
| 배당종결 : 2023-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.29 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.16 | 99일 |
| 최초진행일 | 2023.03.17 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,075만 4,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,818만 2,000원 |
| 건물(2) | 70.74㎡(21.399평) | 2,228만 3,100원 |
| 제시외(2) | 32.2㎡(9.741평) | 28만 9,800원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 72만 4,884원 |
- 감정원
- 우노
- 가격시점
- 2022.08.29
- 보존등기일
- 1999.12.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 합천군 대병면 장단리에 소재하는 토지로서 "상조항마을" 내에 위치하며, 부근은 마을 내에 주택 및 주변으로 전, 답 등이 혼재한 지역임.
- 본건까지 소형차량 출입은 가능할 것으로 보이며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 부정형으로 완경사 지세의 평한탄 토지로서, "단독주택 건부지"임.
- 북동측 부분에 노폭 약 2.5M 내외 아스콘포장 진입로 있음.
- 기호(2-가): 위생설비, 급.배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음.(※ 현장조사당시, 본건 건물은 공실 상태로서, 보일러설비의 정상적인 작동 여부에 대해서는 명확하게 확인을 할 수 없는 상태임.)
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.19
- 배당요구종기일
- 2022.11.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.12.14 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2011.10.19 | 압류 |
| 을(3) | 2015.10.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.05.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2017.07.25 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(5-1) | 2018.05.01 | 5번가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(8) | 2021.03.23 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.08.09 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.01.10 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 합천군 대병면 단독·다가구
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경상남도 합천군 대병면
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원
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
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