경상남도합천군가회면단독주택경상남도 합천군 가회면 장대리 181
경매 2016타경1494
거창지원 1계 (055-940-7141)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 82.54㎡(24.968평)
- 개시결정
- 2016.06.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,071만 8,320원
- 최저가
- 2,596만 8,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.10.07 | 5,071만 8,320원 | 유찰 |
| 2차2016.11.11 | 4,057만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2016.12.16 | 3,246만원36% | 유찰 |
| -2017.01.20 | 2,596만 8,000원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.06.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.06.23 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2016.09.07 | 98일 |
| 최초진행일 | 2016.10.07 | 128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,071만 8,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 645만원 |
| 건물 | 70.54㎡(21.338평) | 4,288만 8,320원 |
| 제시외 | 8.4㎡(2.541평) | 129만 3,600원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 8만 6,400원 |
- 가격비
- 대지권 13% | 건물 87%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 177만 3,002원 |
- 감정원
- 우노
- 가격시점
- 2016.06.23
- 보존등기일
- 2004.03.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "다공마을" 내에 위치하며, 부근은 마을 내의 주택, 마을 주변으로 농경지(전, 답), 임야 등이 혼재한 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 본건 남서측으로 직선거리 약 2.7Km 지점에 버스정류장 및 "지방도로(2차선)"가 소재하고 있으나, 접근 거리 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
- 본건 토지1)은 부정형으로 완경사 지세의 대체로 평탄한 토지로서 "단독주택 건부지"로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 4M 내외 아스콘포장도로 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.01
- 배당요구종기일
- 2016.09.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:2016-07-15 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 배당금 없음 | 점유:2009.08.02 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.08.04 | 소유권이전(매각) |
| 갑(6) | 2016.06.01 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 합천군 가회면 단독주택
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원
가회면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처