경상남도합천군가회면단독주택경상남도 합천군 가회면 둔내리 476 외 10필지
경매 2022타경11379
거창지원 1계 (055-940-7141)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 72.49㎡(21.928평)
- 개시결정
- 2022.09.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)나이스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,133만 8,181원
- 최저가
- 2,645만 7,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.03 | 4,133만 8,181원 | 유찰 |
| 2차2023.03.10 | 3,307만 1,000원20% | 유찰 |
| -2023.04.14 | 2,645만 7,000원36% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.19 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.02.03 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,133만 8,181원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 230만 3,840원 |
| 토지(2) | - | 8만 2,015원 |
| 토지(3) | - | 447만 2,300원 |
| 토지(4) | - | 161만 4,340원 |
| 토지(5) | - | 19만 8,000원 |
| 토지(6) | - | 8,760원 |
| 토지(7) | - | 8,760원 |
| 토지(8) | - | 342만 6,840원 |
| 토지(9) | - | 44만 2,646원 |
| 토지(10) | - | 15만 2,760원 |
| 토지(11) | - | 907만 4,420원 |
| 건물(12) | 15.2㎡(4.598평) | 790만 4,000원 |
| 건물(12) | 15.1㎡(4.568평) | 155만 5,300원 |
| 제시외(11) | 13.64㎡(4.126평) | 545만 6,000원 |
| 제시외(11) | 16.55㎡(5.006평) | 331만원 |
| 제시외(11) | 4.36㎡(1.319평) | 65만 4,000원 |
| 제시외(11) | 3.64㎡(1.101평) | 36만 4,000원 |
| 제시외(11) | 3.27㎡(0.989평) | 49만 500원 |
| 제시외(11) | 0.73㎡(0.221평) | 29만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 91만 3,252원 |
- 감정원
- 남설
- 가격시점
- 2022.09.23
- 보존등기일
- 2022.09.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 합천군 가회면 둔내리 소재 대병호 남서측(번호 1, 3-8, 10-12) 및 서측(번호2, 9)인근에 위치하며, 주변은 주택, 농경지, 임야 등으로 이루어져 있음.
- 번호(1, 3, 4, 6, 7, 8, 10, 11)은 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 번호(2, 9)는 맹지로, 제반 교통사정은 불편시 됨. 번호(5)는 맹지로, 인접필지로 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 번호(1) 부정형 완경사 답으로 현황 휴경지 상태임. 번호(2) 부정형 완경사 임야로 자연림 상태임. 번호(3) 부정형 완경사 하천으로 현황 답(약81%, 1,428㎡) 및 하천(약19%, 329㎡)으로이용 중임. 번호(4) 부정형 완경사 답으로 현황 하천(약54%, 370㎡) 및 답(약46%, 313㎡)으로이용 중임. 번호(5) 부정형 완경사 답으로 현황 답으로 이용 중임. 번호(6) 부정형 완경사 도로로 현황 도로로 이용 중임. 번호(7) 부정형 완경사 도로로 현황 도로로 이용 중임. 번호(8) 부정형 완경사 답으로 현황 전으로 이용 중임. 번호(9) 부정형 완경사 임야로 자연림 상태임. 번호(10) 부정형 완경사 도로로 현황 도로로 이용 중임. 번호(11) 부정형 평지의 대지로 단독주택 부지로 이용 중임.
- 번호(1) 서측으로 포장도로와 접함. 번호(2) 맹지임. 번호(3) 서측으로 포장도로와 접함. 번호(4) 서측으로 포장도로와 접함. 번호(5) 맹지임. 번호(6) 현황 도로임. 번호(7) 현황 도로임. 번호(8) 서측으로 포장도로와 접함. 번호(9) 맹지임. 번호(10) 현황 도로임. 번호(11) 남측으로 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.16
- 배당요구종기일
- 2022.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구문남 | 주거용 둔내리 448-7번지 전부 | 전입:1995-02-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.09.07 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2022.09.16 | 1번이외근지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 목록3) 지상 분묘 소재(분묘기지권 성립여지 있음)
- ▶ 공유지우선매수신고 1회로 제한.
- ▶ 목록1,4,5,8) 농지취득자격증명 또는 농지가 아니라는 증명서 제출(미제출시 보증금 미반환).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 합천군 가회면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 합천군 가회면
경매
공매
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원
가회면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처