경상남도함양군함양읍단독주택경상남도 함양군 함양읍 죽림리 233 (경남 함양군 함양읍 삼봉로 550-57)
과거 경매 이력
경매 2023타경857(1)
거창지원 1계 (055-940-7141)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 144.98㎡(43.856평)
- 개시결정
- 2023.09.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OOOOOOOOOOO / 강OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 함양농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,987만 7,640원
- 매각가
- 4,610만원64.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.18 | 1억 2,987만 7,640원 | 유찰 |
| 2차2024.11.22 | 1억 390만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.10 | 8,312만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2025.02.14 | 6,649만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.03.21 | 5,319만 8,000원59% | 유찰 |
| 6차2025.04.25 | 4,255만 8,000원67.2% | - |
| 매각 46,100,000원 (35.49%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-10 | ||
| 납부 : 2025-05-19 | ||
| 배당종결 : 2025-08-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.06 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.26 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.03.04 | 530일 |
| 최초진행일 | 2024.10.18 | 393일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,987만 7,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,655만원 |
| 건물(3) | 95.58㎡(28.913평) | 6,719만 2,740원 |
| 제시외(3) | 5.4㎡(1.634평) | 119만 3,400원 |
| 제시외(3) | 10.5㎡(3.176평) | 219만 4,500원 |
| 제시외(3) | 33.5㎡(10.134평) | 274만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 167만 1,971원 |
- 감정원
- 우노
- 가격시점
- 2023.10.06
- 보존등기일
- 2012.02.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함양군 함양읍 죽림리에 소재하는 토지로서, "시목마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.
- 기호(1): 자루형으로 완경사 지세의 토지로서 "단독주택 건부지"임.
- 기호(1): 서측 부분에 노폭 약 2.5M - 3M 내외 시멘트포장도로 있음.
- 기호(3-가): 위생설비, 급.배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.01
- 배당요구종기일
- 2023.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.08.19 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.02.01 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.02.01 | 소유권일부이전청구권가등기 |
| 갑(10) | 2023.09.21 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
경상남도 함양군 함양읍 단독주택
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
- -
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