경상남도함양군함양읍상가주택경상남도 함양군 함양읍 이은리 888-1 외 8필지
경매 2014타경619(2)
거창지원 2계 (055-940-7142)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 812.71㎡(245.844평)
- 개시결정
- 2014.03.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 주식회사 주암건설외1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 7,909만 4,020원
- 최저가
- 13억 4,327만 5,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.10 | 16억 7,909만 4,020원 | 유찰 |
| -2014.11.14 | 13억 4,327만 5,000원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.17 | -16일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.24 | -9일 |
| 최초진행일 | 2014.10.10 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 7,909만 4,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,864만원 |
| 토지 | - | 1억 952만원 |
| 토지 | - | 1,739만원 |
| 토지 | - | 3,885만원 |
| 토지 | - | 6,760만원 |
| 토지 | - | 5억 15만원 |
| 토지 | - | 3,920만원 |
| 토지 | - | 1억 812만원 |
| 토지 | - | 3억 3,635만원 |
| 토지 | - | 237만 6,000원 |
| 건물 | 75.6㎡(22.869평) | 1,648만 800원 |
| 건물 | 59.2㎡(17.908평) | 1,290만 5,600원 |
| 건물 | 56㎡(16.94평) | 392만원 |
| 건물 | 64㎡(19.36평) | 678만 4,000원 |
| 건물 | 6㎡(1.815평) | 48만원 |
| 건물 | 173.25㎡(52.408평) | 4,747만 500원 |
| 건물 | 355.96㎡(107.678평) | 1억 2,351만 8,120원 |
| 제시외 | 20.4㎡(6.171평) | 30만 6,000원 |
| 제시외 | 2.3㎡(0.696평) | 11만 5,000원 |
| 제시외 | 112㎡(33.88평) | 380만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 77만 1,429원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2014.02.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *함양이은농공단지 북서측에 위치하며, 주위는 소규모 점포, 임야, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
- *본건까지 차량출입이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시됩니다.
- *1-4)평지내 부정형의 토지로서, 일단지 기준 상업용으로 이용중입니다, 5)평지 및 일부 고지 내의 부정형의 토지로서, 일부는 창고용 건부지, 일부는 자연림입니다, 6,7,9)평지 내 부정형의 토지로서, 일단지 기준 주상용으로 이용중입니다, 8)평지 내 부정형의 토지로서, 현황 잡종지 상태입니다.
- *1-4)남동측으로 폭 약 12M 내외의 아스팔트 포장도로, 북동측으로 높낮이를 달리하여 폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로가 접합니다, 5,8)맹지입니다, 6,7,9)남동측으로 폭 약 12M 내외의 아스팔트 포장도로가 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.23
- 배당요구종기일
- 2014.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)정명엔지니어링 | 사무실 전부 | 사업:2013-05-20 확정:미상 배당:없음 | 보:4,000,000원 월:300,000원 환산:3,400만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 곽성근 | 점포 사무실,점포 전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2014-02-14 | 보:10,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,000만원 배당금 없음 | 점유: 2013.11.05~ |
| 김덕겸 | 점포 불명 | 사업:2010-01-19 확정:미상 배당:없음 | 보:4,000,000원 월:400,000원 환산:4,400만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김민석 | 점포 1층 사무실 전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2014-02-14 | 보:8,000,000원 사글세:4,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,000만원 배당금 없음 | 년,현황서상사:2008.04.30 |
| 김쾌영.장대엽 | 주거및영업용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2014-02-14 | 보:25,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 배당금 없음 | 현황서상전:1996.04.22 |
| 박기성 | 기타 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 사무실 및 창고, 점유: 2013.11.05~ |
| 박호인 | 주거및영업용 토지,건물전부 | 전입:2005-03-21 확정:미상 배당:2013-12-17 | 보:30,000,000원 월:1,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 안종규 | 점포 1층 사무실 | 사업:미상 확정:미상 배당:2014-02-14 | 보:4,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,000만원 배당금 없음 | 현황서상사:2013.08.01 |
| 유선혜 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2014-02-14 | 보:4,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 배당금 없음 | 현황서상전:2002.6.20 |
| 전천수 | 점포 사무실 전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2014-02-14 | 보:6,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,000만원 배당금 없음 | 점유: 2010.03.20~ |
| 조경용 | 주거용 미상 | 전입:2001-02-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.05.04 | 소유권보존 |
| 갑(10) | 2012.08.23 | 가압류 |
| 갑(15) | 2013.11.22 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2014.03.05 | 강제경매 |
주의사항
- ☞이은리 972-48)지상매각대상아닌건물소재(법정지상권성립여부불분명)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 함양군 함양읍 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 함양군 함양읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
함양읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2021년
- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 7,000만원
데이터 출처