경상남도함양군함양읍단독·다가구경상남도 함양군 함양읍 운림리 77 (경남 함양군 함양읍 학사루1길 9)
과거 경매 이력
경매 2025타경219
거창지원 1계 (055-940-7141)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 110.74㎡(33.499평)
- 개시결정
- 2025.02.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 함양산청축협
- 청구금액
- 2,989만 2,154원
- 감정가
- 2억 869만 9,940원
- 매각가
- 6,123만 4,560원70.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.17 | 2억 869만 9,940원 | 유찰 |
| 2차2025.11.21 | 1억 6,696만원20% | 유찰 |
| 3차2026.01.09 | 1억 3,356만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2026.02.20 | 1억 685만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2026.03.27 | 7,479만 8,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2026.05.08 | 5,235만 9,000원74.9% | - |
| 매각 61,234,560원 (29.34%) / 입찰 4명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 60,050,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-15 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.14 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.20 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.09.04 | 199일 |
| 최초진행일 | 2025.10.17 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 869만 9,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 8,100만 8,000원 |
| 건물(2) | 43.98㎡(13.304평) | 1,389만 7,680원 |
| 건물(2) | 36.36㎡(10.999평) | 1,148만 9,760원 |
| 제시외(2) | 6.7㎡(2.027평) | 134만원 |
| 제시외(2) | 17.5㎡(5.294평) | 43만 7,500원 |
| 제시외(2) | 6.2㎡(1.876평) | 52만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 82만 6,625원 |
- 감정원
- 우노
- 가격시점
- 2025.03.14
- 공시가격
- 60,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함양군 함양읍 운림리에 소재하는 토지로서, "함양경찰서" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
- 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.
- 사다리형으로 평지의 토지로서 '단독주택 건부지'임.
- 서측으로 노폭 약 6M 내외 아스콘포장도로 있으며, 북측으로 노폭 약 1.8M 내외 시멘트포장도로 있음.
- 기호(2-가): 위생설비, 급.배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음. 기호(2-나): 위생설비, 급.배수설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.03.03
- 배당요구종기일
- 2025.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,989만 2,154원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.09.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2006.03.03 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.02.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 함양군 함양읍 단독·다가구
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인근 진행 정보
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