경상남도함양군함양읍단독주택경상남도 함양군 함양읍 신천리 112 (경남 함양군 함양읍 평촌앞길 47)
과거 경매 이력
경매 2020타경1071(1)
거창지원 1계 (055-940-7141)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 106.22㎡(32.131평)
- 개시결정
- 2020.07.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OO / 진OO
- 채권자
- 함양신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,782만 1,230원
- 매각가
- 1억 3,011만 1,000원12%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.02 | 1억 4,782만 1,230원 | 유찰 |
| 2차2021.05.07 | 1억 1,825만 7,000원20% | - |
| 매각 130,111,000원 (88.02%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 배당종결 : 2022-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.11 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.28 | 93일 |
| 최초진행일 | 2021.04.02 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,782만 1,230원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,418만 5,000원 |
| 건물(2) | 69.09㎡(20.9평) | 4,988만 2,980원 |
| 제시외(2) | 22.2㎡(6.716평) | 188만 7,000원 |
| 제시외(2) | 3.75㎡(1.134평) | 46만 8,750원 |
| 제시외(2) | 11.18㎡(3.382평) | 139만 7,500원 |
| 제시외(2) | 33.25㎡(10.058평) | 415만 6,250원 |
| 제시외(2) | 4.8㎡(1.452평) | 27만 3,600원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 133만 509원 |
- 감정원
- 남설
- 가격시점
- 2020.08.11
- 보존등기일
- 1981.09.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함양군 함양읍 신천리 소재 "평촌마을회관" 동측 및 남측 인근에 위치하며, 주변은 주택, 농경지 및 임야등으로 이루어져 있음.
- 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 부정형의 평탄한 토지로서, 현황 "단독주택 건부지"로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 2.5m내외 및 남서측으로 노폭 약 2m내외의 도로와 각각 접함.
- 기본적인 급배수설비 및 위생설비등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.19
- 배당요구종기일
- 2020.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박태연(개명전:박기순) | 주거용 신천리 112번지 토지와 건물(창고 제외) 2014.07.28~ | 전입:2014-08-12 확정:미상 배당:2020-08-07 | 보:45,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.10.10 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2014.07.29 | 전세권설정 |
| 을(9) | 2019.03.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.07.27 | 임의경매 |
주의사항
- ▶제시외 건물 중 창고(감정서상 ㄹ, ㅁ)는 매각에서 제외함, 이를 위한 법정지상권 성립여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 함양군 함양읍 단독주택
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인근 진행 정보
경상남도 함양군 함양읍
경매
공매
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원
함양읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2021년
- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 7,000만원
데이터 출처