경상남도함양군함양읍단독주택경상남도 함양군 함양읍 백연리 486 (경남 함양군 함양읍 돌북새길 12)
과거 경매 이력
경매 2025타경575
거창지원 1계 (055-940-7141)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 34.5203㎡(10.442평)
- 개시결정
- 2025.09.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 표OO / 표OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- 8,020만 3,737원
- 감정가
- 4,946만 6,680원
- 매각가
- 4,350만원12.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.27 | 4,946만 6,680원 | 유찰 |
| 2차2026.05.08 | 3,462만 7,000원30% | - |
| 매각 43,500,000원 (87.94%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 39,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-15 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.22 | 41일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.11 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.02.12 | 154일 |
| 최초진행일 | 2026.03.27 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,946만 6,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,719만 9,520원 |
| 건물(2) | 13.06㎡(3.951평) | 1,000만 3,960원 |
| 제시외(2) | 2.96㎡(0.895평) | 82만 8,800원 |
| 제시외(2) | 1.3143㎡(0.398평) | 4만 6,001원 |
| 제시외(2) | 1.6㎡(0.484평) | 8만원 |
| 제시외(2) | 15.586㎡(4.715평) | 130만 9,224원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 117만 4,757원 |
- 감정원
- 우노
- 가격시점
- 2025.10.22
- 보존등기일
- 2002.12.02
- 공시가격
- 117,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함양군 함양읍 백연리에 소재하는 토지로서, '위림초등학교' 남동측 인 근에 위치하며, 부근은 주택 및 주변으로 근린생활시설, 학교시설, 체육시설 등이 혼재 한 지역임.
- 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임.
- 사다리형으로 평지의 토지로서 '단독주택 건부지'임.
- 남측으로 2차선 아스콘포장도로 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.09.11
- 배당요구종기일
- 2025.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 표OO | 주거용 | 전입:2023-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 표OO | 주거용 | 전입:2015-09-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,020만 3,737원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2025.08.08 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2025.09.11 | 2번표OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수는 1회에 한함(1회에 한하여 허용)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 함양군 함양읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 함양군 함양읍
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- 공매
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