경상남도함양군함양읍아파트경상남도 함양군 함양읍 교산리 234 아크로폴리스아파트 2층 205호 (경상남도 함양군 함양읍 함양로 1198-37)
과거 경매 이력
경매 2019타경11775(1)
거창지원 1계 (055-940-7141)
- 대지권
- 77.51㎡(23.447평)
- 건물면적
- 73.3436㎡(22.186평)
- 개시결정
- 2019.11.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 매각가
- 1억 5,010만원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.14 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2020.09.18 | 1억 4,800만원20% | 유찰 |
| -2020.10.30 | 1억 1,840만원36% | 변경 |
| 3차2020.10.30 | 1억 4,800만원20% | - |
| 매각 150,100,000원 (81.14%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-04 | ||
| 납부 : 2020-11-25 | ||
| 배당기일 : 2020-12-29 | ||
| 배당종결 : 2020-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.29 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.19 | 92일 |
| 최초진행일 | 2020.08.14 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 77.51㎡(23.447평) | 3,700만원 |
| 건물 | 73.3436㎡(22.186평) | 1억 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 47만 7,358원 |
| 건물 | 평 | 667만 874원 |
- 감정원
- 우노
- 가격시점
- 2019.11.29
- 보존등기일
- 2016.08.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "함양중학교" 북측 인근에 위치, 부근은 공동주택(아파트), 근린생활시설, 학교시설 등이 혼재한 지역임.
- 본건 아파트까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '국도'가 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임
- 인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용(아파트) 건부지임
- 아파트 건물 동측으로 2차선 아스콘포장도로 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.19
- 배당요구종기일
- 2020.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이승수 | 주거용 205호 전부 | 전입:2017-04-28 확정:2017-04-28 배당:2020-01-30 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.05.02 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2019.11.19 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2019.12.27 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 함양군 함양읍 아파트
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경상남도 함양군 함양읍
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 72%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2021년
- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 7,000만원
데이터 출처