경상남도함양군서하면단독·다가구경상남도 함양군 서하면 운곡리 646-3 (경남 함양군 서하면 함양남서로 3741)
과거 경매 이력
경매 2023타경11901
거창지원 2계 (055-940-7142)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 150.96㎡(45.665평)
- 개시결정
- 2023.11.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 안OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,378만 4,440원
- 매각가
- 2,011만원78.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.20 | 9,378만 4,440원 | 유찰 |
| 2차2024.10.25 | 7,502만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.11.29 | 6,002만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2025.01.03 | 4,801만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.02.14 | 3,841만 4,000원59% | 유찰 |
| 6차2025.03.21 | 3,073만 1,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2025.04.25 | 2,458만 5,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2025.05.30 | 1,966만 8,000원79% | - |
| 매각 20,110,000원 (21.44%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-13 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-22 | ||
| 납부 : 2025-07-17 | ||
| 배당기일 : 2025-08-18 | ||
| 배당종결 : 2025-08-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.09.20 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,378만 4,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3,795만원 |
| 건물(1) | 93.45㎡(28.269평) | 4,438만 8,750원 |
| 건물(1) | 51.51㎡(15.582평) | 1,128만 690원 |
| 제시외(1) | 1.5㎡(0.454평) | 2만 1,000원 |
| 제시외(1) | 4.5㎡(1.361평) | 14만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 122만 2,670원 |
- 감정원
- 우노
- 가격시점
- 2023.11.16
- 보존등기일
- 2008.06.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함양군 서하면 운곡리에 소재하는 토지로서, "은행마을" 남서측 인근에위치하며, 부근은 답, 과수원 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 및 동측 인근에 "지방도로"가 소재하고 있는 점 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.
- 자루형으로 평지의 토지로서 "단독주택 건부지"임.
- 지적도상 북서측으로 도로와 접하나, 지적도상 도로는 현황 "폐도" 상태이며, 동측 부분에 노폭 약 4M 내외 시멘트포장 진입로 있음.
- 기호(1-가): 위생설비, 급.배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음.기호(1-나): 별도의 설비내역은 없는 상태임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.03
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.06.27 | 소유권보존 |
| 을(8) | 2020.02.03 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.04.26 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.04.26 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.04.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.09.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 함양군 서하면 단독·다가구
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인근 진행 정보
경상남도 함양군 서하면
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원
서하면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처