경상남도함양군서상면단독주택경상남도 함양군 서상면 옥산리 450 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2019타경11386(2)
거창지원 2계 (055-940-7142)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 247.38㎡(74.832평)
- 개시결정
- 2019.10.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박재용 / 박재용 외1
- 채권자
- 에스비아이저축은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,802만 9,220원
- 매각가
- 1억 1,100만원19.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.31 | 1억 3,802만 9,220원 | 유찰 |
| -2020.09.04 | 1억 1,042만 3,000원20% | 변경 |
| 2차2024.04.26 | 1억 1,042만 3,000원20% | - |
| 매각 111,000,000원 (80.42%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-05 | ||
| 납부 : 2024-05-27 | ||
| 배당종결 : 2025-08-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.16 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.02 | 93일 |
| 최초진행일 | 2020.07.31 | 304일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,802만 9,220원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 6,187만 5,000원 |
| 토지(3) | - | 2,204만 6,000원 |
| 건물(6) | 66.12㎡(20.001평) | 2,492만 7,240원 |
| 건물(6) | 36.36㎡(10.999평) | 1,210만 7,880원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 45만원 |
| 제시외(2) | 7.5㎡(2.269평) | 56만 2,500원 |
| 제시외(2) | 3.6㎡(1.089평) | 9만 3,600원 |
| 제시외(2) | 4.5㎡(1.361평) | 49만 9,500원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 17만 6,000원 |
| 제시외(2) | 14.7㎡(4.447평) | 110만 2,500원 |
| 제시외(2) | 34㎡(10.285평) | 680만원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 120만원 |
| 제시외(2) | 16.5㎡(4.991평) | 165만원 |
| 제시외(2) | 21㎡(6.353평) | 189만원 |
| 제시외(2) | 14.7㎡(4.447평) | 132만 3,000원 |
| 제시외(2) | 11.4㎡(3.449평) | 102만 6,000원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 72만 3,043원 |
- 감정원
- 남설
- 가격시점
- 2019.10.16
- 보존등기일
- 2013.03.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함양군 서상면 옥산리 소재 "옥산마을" 내에 위치하며, 주변은 주택, 농경지, 하천 및 임야 등으로 이루어져 있음.
- 목록2,3은 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 번호2는 부정형의 평탄한 토지로서, 현황 "단독주택 건부지"로 이용중임, 번호3은 부정형의 평탄한 토지로서, 현황 "주거나지"로 상태임.
- 번호2는 북측으로 노폭 3m내외 및 동측으로 노폭 약 3m내외 및 서측으로 노폭 약 3m내외의 도로와 각각 접함, 번호3은 서측으로 노폭 약 3m내외의 도로와 접함.
- 번호6-가:기본적인 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음, 번호6-나:난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.02
- 배당요구종기일
- 2020.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서영인 | 주거용 전부 | 전입:1989-02-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.03.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.08.02 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2017.10.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.07.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.12.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.01.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.02.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.05.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.07.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.09.05 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.10.01 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(11) | 2020.04.02 | 압류 |
| 갑(13) | 2021.03.16 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.12.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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경상남도 함양군 서상면 단독주택
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