경상남도함양군서상면단독주택경상남도 함양군 서상면 상남리 1058 외 2필지 (경남 함양군 서상면 덕유월성로 487-153)
경매 2025타경10275
거창지원 1계 (055-940-7141)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 203.53㎡(61.568평)
- 개시결정
- 2025.07.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박옥임 / 박옥임
- 채권자
- 강용철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,766만 9,310원
- 최저가
- 1억 1,036만 9,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.09 | 1억 5,766만 9,310원 | 유찰 |
| -2026.02.20 | 1억 1,036만 9,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.22 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.12.09 | 139일 |
| 최초진행일 | 2026.01.09 | 170일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,766만 9,310원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,536만원 |
| 토지(2) | - | 190만 9,000원 |
| 토지(4) | - | 4,096만 3,000원 |
| 건물(3) | 108.41㎡(32.794평) | 4,455만 6,510원 |
| 건물(3) | 45.12㎡(13.649평) | 1,534만 800원 |
| 제시외(3) | 16㎡(4.84평) | 48만원 |
| 제시외(3) | 12㎡(3.63평) | 36만원 |
| 제시외(3) | 18㎡(5.445평) | 90만원 |
| 제시외(3) | - | 700만원 |
| 제시외(4) | 4㎡(1.21평) | 80만원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 112만 7,815원 |
- 감정원
- 문성
- 가격시점
- 2025.07.30
- 보존등기일
- 2006.02.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함양군 서상면 상남리 소재 조산마을회관 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 펜션 등으로 형성되어 있음.
- 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 기호(1) 부정형 완경사의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(2) 사다리 완경사의 토지로서, 휴경지 상태임. 기호(4) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태임.
- 기호(1,2,4) 지적도상 맹지이나, 서측으로 노폭 약3m 내외의 포장 및 비포장도로와 접하고 있음.
- 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.23
- 배당요구종기일
- 2025.10.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.02.01 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2007.08.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2012.11.02 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2015.06.12 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.03.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.07.23 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 목록2,4번 농지취득자격증명서또는농지가아니라는증명서제출요함(미제출시보증금미반환)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 함양군 서상면 단독주택
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인근 진행 정보
경상남도 함양군 서상면
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공매
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