경상남도함양군백전면단독·다가구경상남도 함양군 백전면 오천리 667-1 (경남 함양군 백전면 양천길 22)
과거 경매 이력
경매 2024타경11144
거창지원 2계 (055-940-7142)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 145.61㎡(44.047평)
- 개시결정
- 2024.06.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 우재경 / 우재경
- 채권자
- 토스뱅크(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,793만 990원
- 매각가
- 5,639만 9,900원35.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.25 | 8,793만 990원 | 유찰 |
| 2차2025.05.30 | 7,034만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.07.11 | 5,627만 6,000원36% | - |
| 매각 56,399,900원 (64.14%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-20 | ||
| 납부 : 2025-08-13 | ||
| 배당기일 : 2025-09-15 | ||
| 배당종결 : 2025-09-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.15 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.03.13 | 260일 |
| 최초진행일 | 2025.04.25 | 303일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,793만 990원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,557만 6,000원 |
| 건물(2) | 73.11㎡(22.116평) | 5,183만 4,990원 |
| 제시외(2) | 16.5㎡(4.991평) | 660만원 |
| 제시외(2) | 56㎡(16.94평) | 392만원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 141만 5,647원 |
- 감정원
- 산하
- 가격시점
- 2024.07.15
- 보존등기일
- 2007.09.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함양군 백전면 오천리 소재 "음천마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 소규모 식품공장, 농경지 등이 소재하는 산간 농촌지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형 토지로 현황 "주택부지"임.
- 남동측으로 현황 폭 약6m내외 포장도로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.04
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.03.24 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.08.04 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.08.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.06.26 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 함양군 백전면 단독·다가구
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인근 진행 정보
경상남도 함양군 백전면
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백전면 전세 리스크 지수
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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