경상남도함양군백전면단독·다가구경상남도 함양군 백전면 오천리 419-3 (경남 함양군 백전면 오천로 250-7)
과거 경매 이력
경매 2023타경1348(1)
거창지원 2계 (055-940-7142)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 119.8㎡(36.239평)
- 개시결정
- 2024.04.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임태정 / 임태정
- 채권자
- 함양군새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,633만 2,000원
- 매각가
- 8,120만원58.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.03 | 1억 9,633만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2025.02.14 | 1억 5,706만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.03.21 | 1억 2,565만 3,000원36% | 유찰 |
| 4차2025.04.25 | 1억 52만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.05.30 | 8,041만 8,000원59% | - |
| 매각 81,200,000원 (41.36%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-13 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-22 | ||
| 납부 : 2025-07-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.07 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.23 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.04.07 | 355일 |
| 최초진행일 | 2025.01.03 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,633만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,764만원 |
| 건물(2) | 48㎡(14.52평) | 6,758만 4,000원 |
| 건물(2) | 48㎡(14.52평) | 6,758만 4,000원 |
| 제시외(2) | 16.8㎡(5.082평) | 1,142만 4,000원 |
| 제시외(2) | 7㎡(2.117평) | 210만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 410만 3,093원 |
- 감정원
- 산하
- 가격시점
- 2024.05.07
- 보존등기일
- 2018.05.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함양군 백전면 오천리 소재 "내천동마을" 북서측 근거리 및 "음천마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거나지, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.
- 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 불편한 편임.
- 부정형 토지로 현황 "주택부지"임.
- 남동측으로 현황 폭 약5m 내외 포장도로 및 남서측으로 현황 폭 약4m 내외 포장도로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.09
- 배당요구종기일
- 2024.07.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김순애 | 주거용 전부 2019. 8. 13. ~ | 전입:2019-08-13 확정:미상 배당:2024-06-17 | 보:120,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.05.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.05.09 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.11.22 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2022.10.17 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.01.03 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.04.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 함양군 백전면 단독·다가구
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