경상남도함양군마천면단독주택경상남도 함양군 마천면 추성리 산42-1 외 19필지
경매 2013타경1196(2)
거창지원 1계 (055-940-7141)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 272.64㎡(82.473평)
- 개시결정
- 2013.04.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,162만 145원
- 최저가
- 1억 3,162만 145원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.01.17 | 1억 3,162만 145원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.18 | 101일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.10 | 93일 |
| 최초진행일 | 2014.01.17 | 284일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,162만 145원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,012만 4,000원 |
| 토지 | - | 273만 8,800원 |
| 토지 | - | 521만 9,300원 |
| 토지 | - | 123만 4,100원 |
| 토지 | - | 67만 6,500원 |
| 토지 | - | 332만 1,000원 |
| 토지 | - | 603만 1,100원 |
| 토지 | - | 62만 5,800원 |
| 토지 | - | 148만 8,000원 |
| 토지 | - | 152만 4,000원 |
| 토지 | - | 235만 8,000원 |
| 토지 | - | 521만 1,100원 |
| 토지 | - | 108만원 |
| 토지 | - | 825만원 |
| 토지 | - | 262만 2,000원 |
| 토지 | - | 357만원 |
| 토지 | - | 97만 200원 |
| 토지 | - | 27만 6,000원 |
| 토지 | - | 147만원 |
| 토지 | - | 3,027만 5,000원 |
| 건물 | 105㎡(31.763평) | 315만원 |
| 건물 | 87.44㎡(26.451평) | 2,360만 8,800원 |
| 건물 | 24㎡(7.26평) | 432만원 |
| 건물 | 4.5㎡(1.361평) | 59만 8,500원 |
| 제시외 | 51.7㎡(15.639평) | 155만 1,000원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 15만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 12만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 36만 9,567원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2013.07.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *어름터 남서측 근거리에 각각 소재하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 산간 농경지대입니다.
- *본건 및 본건 주위까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 다소 불편시 됩니다.
- *1)북하향의 급경사지내 부정형의 토지로서 자연림입니다 2-7)서측하향의 완경사지내 부정형의 토지로서 묵전입니다, 8)완경사지내 부정형의 토지로서 도로입니다, 9)완경사지내 부정형의 토지로서 묵답입니다, 10)완경사지내 부정형의 토지로서 묵답입니다, 11)남서하향의 급경사지내 부정형의 토지로서 일부는 묵답, 일부는 임야입니다, 12)완경사지내 부정형의 토지로서 묵전입니다, 13)등고 평탄한 평지내의 부정형의 토지로서 임야화 되어가는 잡종지입니다, 14)등고 평탄한 평지내의 부정형의 토지로서 일부 나지, 일부 도로입니다, 15)평지내의 부정형의 토지로서 묵답입니다, 16)등고 평탄한 평지내의 부정형의 토지로서 건부지입니다, 17)완경사지내의 부정형의 토지로서 일부는 진입로, 일부는 법면, 일부는 묵답입니다, 18)남하향 급경사지내의 부정형의 토지로서 묵답입니다, 19)서하향 완경사지내의 부정형의 토지로서 묵답입니다, 20)완경사지내의 자루형의 토지로서 일부 진입로, 일부 건부지입니다.
- *1)남측 및 남서측으로 폭 약 2M 내외의 비포장도로가 접합니다, 2-7)지적도상 맹지입니다, 8)본건이 도로입니다, 9)남서측으로 폭 약 2M 내외의 비포장도로가 접합니다, 10)남측으로 폭 약 2M 내외의 비포장도로가 접합니다, 11)지적도상 맹지입니다, 12)현황 맹지입니다, 13,14)본건이 일부 도로입니다, 15,16)북동측으로 폭 약 2M 내외의 비포장도로가 접합니다, 17)본건이 도로입니다, 18)현황 맹지입니다, 19)북서측으로 폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로가 접합니다, 20)남측 및 남서측으로 폭 약 2M 내외의 비포장도로가 접합니다, 본건이 일부 도로입니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.10.24
- 배당요구종기일
- 2013.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2010-07-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 윤OO | 주거용 미상 | 전입:2012-09-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.07.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2008.10.24 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.04.08 | 강제경매 |
주의사항
- ☞법정지상권성립여부불분명함
- ☞1-7)토지는분묘소재할수있음
- ☞2-12)15)17-19)토지는농지취득자격증명또는농지가아니라는증명제출(미제출시보증금미반환)
- ▶추성리 88,89,90,92,92-1,93,94,95,96,97)토지등기부에말소촉탁대상아닌소유권말소예고등기(갑구2번,3번)있음.
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원
마천면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
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