경상남도함양군마천면단독주택경상남도 함양군 마천면 창원리 1263 외 1필지
경매 2017타경10730
거창지원 1계 (055-940-7141)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 432.28㎡(130.764평)
- 개시결정
- 2017.09.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 박호권
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,972만 5,780원
- 최저가
- 2억 7,972만 5,780원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.01.26 | 2억 7,972만 5,780원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.10.02 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2017.12.14 | 92일 |
| 최초진행일 | 2018.01.26 | 135일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,972만 5,780원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,714만 4,000원 |
| 토지 | - | 7,056만 7,200원 |
| 건물 | 23.76㎡(7.187평) | 741만 3,120원 |
| 건물 | 4㎡(1.21평) | 70만원 |
| 건물 | 16.12㎡(4.876평) | 536만 7,960원 |
| 건물 | 105.82㎡(32.011평) | 9,005만 2,820원 |
| 건물 | 71.98㎡(21.774평) | 6,125만 4,980원 |
| 제시외 | 7.9㎡(2.39평) | 138만 2,500원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 74만 8,800원 |
| 제시외 | 88.9㎡(26.892평) | 1,182만 3,700원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 61만 2,000원 |
| 제시외 | 66㎡(19.965평) | 402만 6,000원 |
| 제시외 | 6.7㎡(2.027평) | 58만 9,600원 |
| 제시외 | 5.6㎡(1.694평) | 14만원 |
| 제시외 | 24.7㎡(7.472평) | 61만 7,500원 |
| 제시외 | - | 120만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 142만 1,856원 |
- 감정원
- 우노
- 가격시점
- 2017.10.02
- 보존등기일
- 2004.08.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "창원마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 임야, 주택 등이 혼재한 지역임.
- 지적도상은 "맹지"이나, 현황은 비포장 진입로를 통해서 농기계 출입이 가능하며, 남동측으로 직선거리 약 1.4Km 지점에 "지방도로"가 소재하고 있어. 제반 교통사정은 보통시됨.
- 1)부정형으로 고지의 토지로서 "전"으로 이용중임. 2)부정형으로 고지의 토지로서 "임야(자연림)"임.
- 1)지적도상 "맹지"이며, 현황은 남측 부분에 노폭 약 3M 내외 비포장 진입로 있음. 2)지적도상 "맹지"이며, 현황은 남동측 부분에 노폭 약 2M - 3M 내외 비포장 진입로 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.10
- 배당요구종기일
- 2017.12.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박호권 | 주거용 본건 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2017-09-14 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.08.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.06.10 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.08.01 | 가압류 |
| 갑(3) | 2017.07.12 | 가처분 |
| 갑(4) | 2017.09.14 | 강제경매 |
주의사항
- ☞창원리 산125-3) 지상에분묘소재할수있음
- ☞법정지상권성립여부불분명. 건1-5) 건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권성립여지 있음
- ☞창원리 1263) 농지취득자격증명또는농지가아니라는증명서제출(미제출시보증금미반환)
- ☞신청채권자로부터 300,000,000원의 매수신청 있음
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 함양군 마천면 단독주택
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인근 진행 정보
경상남도 함양군 마천면
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공매
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원
마천면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처