경상남도함양군마천면단독·다가구경상남도 함양군 마천면 창원리 1258 외 1건 (경남 함양군 마천면 창원윗길 103)
매각공고전
경매 2025타경10234
거창지원 2계 (055-940-7142)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 391.96㎡(118.567평)
- 개시결정
- 2025.06.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박호권 / 박호권
- 채권자
- 장외생
- 청구금액
- 2,114만 9,155원
- 감정가
- 2억 6,474만 6,560원
- 최저가
- 2억 6,474만 6,560원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.12 | 2억 6,474만 6,560원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.13 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.08 | 96일 |
| 경매공고일 | 2026.05.19 | 349일 |
| 최초진행일 | 2026.06.12 | 373일 |
| 매각일 | 2026.06.121차 | 373일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,474만 6,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 6,336만원 |
| 건물(1) | 16.12㎡(4.876평) | 560만 9,760원 |
| 건물(1) | 105.82㎡(32.011평) | 9,820만 960원 |
| 건물(1) | 71.98㎡(21.774평) | 6,679만 7,440원 |
| 제시외(1) | 88.9㎡(26.892평) | 1,778만원 |
| 제시외(1) | 6.75㎡(2.042평) | 67만 5,000원 |
| 제시외(1) | 5.6㎡(1.694평) | 33만 6,000원 |
| 제시외(1) | 6㎡(1.815평) | 60만원 |
| 제시외(1) | 66㎡(19.965평) | 990만원 |
| 제시외(1) | 24.79㎡(7.499평) | 148만 7,400원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 169만 8,490원 |
- 감정원
- 문성
- 가격시점
- 2025.06.13
- 보존등기일
- 2004.08.13
- 공시가격
- 151,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 이 건은 경상남도 함양군 마천면 창원리 소재 창원마을회관 북측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 사다리 완경사의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나, 현황 남동측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.06.04
- 소액기준일
- 2026.06.12
- 배당요구종기일
- 2025.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,114만 9,155원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2018.05.31 | 소유권이전 |
| 갑(17) | 2025.06.04 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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원
마천면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처