경상남도함양군마천면단독주택경상남도 함양군 마천면 삼정리 717 (경남 함양군 마천면 양정길 47)
과거 경매 이력
경매 2023타경802
거창지원 2계 (055-940-7142)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 35.08㎡(10.612평)
- 개시결정
- 2023.08.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (주)히어로비케이대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,536만 3,030원
- 매각가
- 1,079만 9,000원57.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.31 | 2,536만 3,030원 | 유찰 |
| 2차2024.07.05 | 2,029만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.09 | 1,623만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.09.20 | 1,298만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.10.25 | 1,038만 9,000원59% | - |
| 매각 10,799,000원 (42.58%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-05 | ||
| 납부 : 2024-11-20 | ||
| 배당기일 : 2024-12-16 | ||
| 배당종결 : 2024-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.28 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.05.31 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,536만 3,030원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,313만 800원 |
| 건물(2) | 24.53㎡(7.42평) | 924만 7,810원 |
| 건물(2) | 4.28㎡(1.295평) | 112만 9,920원 |
| 제시외(2) | 4.91㎡(1.485평) | 171만 8,500원 |
| 제시외(2) | 1.36㎡(0.411평) | 13만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 115만 2,788원 |
- 감정원
- 남설
- 가격시점
- 2023.09.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함양군 마천면 삼정리 소재 양정마을회관 남측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 농가주택, 임야 등으로 이루어져 있음.
- 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 부정형 완경사의 토지로서, 주거용부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.29
- 배당요구종기일
- 2023.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.06.08 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.08.29 | 2번최옥자지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 함양군 마천면 단독주택
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마천면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처