경상남도함양군마천면상가주택경상남도 함양군 마천면 군자리 144
과거 경매 이력
경매 2014타경367(1)
거창지원 2계 (055-940-7142)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 264.29㎡(79.947평)
- 개시결정
- 2014.02.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 함양군새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,833만 1,500원
- 매각가
- 1억 8,160만원53.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.06.27 | 1억 1,833만 1,500원 | 변경 |
| 1차2014.07.25 | 1억 1,833만 1,500원 | - |
| 매각 181,600,000원 (153.47%) / 입찰 2명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2014-08-28 | ||
| 납부 : 2014-08-28 | ||
| 배당기일 : 2014-09-29 | ||
| 배당종결 : 2014-09-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.29 | 81일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.12 | 94일 |
| 최초진행일 | 2014.06.27 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,833만 1,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,305만원 |
| 건물 | 37.63㎡(11.383평) | 1,136만 4,260원 |
| 건물 | 92.52㎡(27.987평) | 3,302만 9,640원 |
| 건물 | 37.1㎡(11.223평) | 1,324만 4,700원 |
| 건물 | 19.2㎡(5.808평) | 528만원 |
| 건물 | 23.04㎡(6.97평) | 633만 6,000원 |
| 제시외 | 11.1㎡(3.358평) | 104만 3,400원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 33만 7,500원 |
| 제시외 | 20.4㎡(6.171평) | 51만원 |
| 제시외 | 18.8㎡(5.687평) | 413만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 94만 1,631원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2014.04.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 외마마을 남동측 인근에 위치하며, 주위는 지방도변 상가, 펜션 등으로 형성되어 있음
- 차량의 출입이 가능하고 관내 일반적인 교통사정은 보통입니다
- 인접한 도로보다 저지에 자체지면은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다
- 북서측으로 약3-4미터폭의 콘크리트 포장 진입로가 개설되어 있습니다
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.05
- 배당요구종기일
- 2014.05.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 농업회사법인유한회사외마촌 | 점포 1층 중 92.52㎡ | 사업:2013-07-30 확정:없음 배당:2014-04-17 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 없음 | 현황서상 사:2013.08.02 |
| 농업회사법인지리산천년길유한회사 | 점포 1층 중 23.04㎡ | 사업:2012-10-11 확정:미상 배당:2014-04-17 | 보:5,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 없음 | 현황서상 사:2012.10.02 |
| 박수학 | 주거용 2층 방1칸 37.1㎡ | 전입:2012-06-26 확정:없음 배당:2014-04-17 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 현황서상 보: 500만원 현황서상 사:2012-10-02 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.04.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2011.04.05 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.02.07 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-김원관으로부터공사대금(금15,000,000원)에대한유치권신고있으며함양군새마을금고로부터유치권배제신청있음(유치권성립여부불분명)
동일지번 매각 물건
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