경상남도함안군칠원읍상가주택경상남도 함안군 칠원읍 용산리 108 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2016타경6879(3)
마산지원 2계 (055-240-9414)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 403.18㎡(121.961평)
- 개시결정
- 2016.10.14 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 조명자 외 2명 / 조윤자 외 1명
- 채권자
- 조명자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 4,831만 5,440원
- 매각가
- 8억 1,110만원8.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.03.16 | 7억 4,831만 5,440원 | - |
| 매각 811,100,000원 (108.39%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 751,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-04-21 | ||
| 납부 : 2017-04-20 | ||
| 배당기일 : 2017-06-22 | ||
| 배당종결 : 2017-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.11.07 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2017.01.09 | 87일 |
| 최초진행일 | 2017.03.16 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,831만 5,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 8,596만원 |
| 토지 | - | 514만원 |
| 토지 | - | 3,341만원 |
| 건물 | 127.67㎡(38.62평) | 4,289만 7,120원 |
| 건물 | 127.67㎡(38.62평) | 4,289만 7,120원 |
| 건물 | 95.04㎡(28.75평) | 2,423만 5,200원 |
| 제시외 | 7.1㎡(2.148평) | 106만 5,000원 |
| 제시외 | 33.3㎡(10.073평) | 1,118만 8,800원 |
| 제시외 | 2.1㎡(0.635평) | 6만 9,300원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 10만 8,900원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 134만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 101만 5,123원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2016.11.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "칠원초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 상가 및 주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 등은 보통시됨.
- 일단의 토지로서, 본건까지 차량접근이 가능하며 제반 교통사정 등은 보통시됨.
- 일단의 토지로서, 평지내 부정형의 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.
- 일단의 토지로서, 남서측으로 왕복2차선 포장도로 및 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.14
- 배당요구종기일
- 2017.01.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강상규 | 점포 2층 127.7㎡ 개미인력 | 사업:2010-02-04 확정:미상 배당:2017-01-05 | 보:5,000,000원 월:400,000원 환산:4,500만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 사:2010.02.05] |
| 김명숙 | 점포 1층 일부 처갓집양념치킨 | 사업:2009-03-23 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 변영월 | 점포 1층 일부 연탄집 | 사업:2016-04-01 확정:미상 배당:2017-01-09 | 보:7,000,000원 월:500,000원 환산:5,700만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 성경진 | 점포 1층 일부 칠원화장품 | 사업:2004-02-23 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 월:1,000,000원 환산:11,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이영순 | 점포 1층 일부 태양종합장식 | 사업:2009-03-23 확정:미상 배당:2017-01-06 | 보:5,000,000원 월:550,000원 환산:6,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.03.02 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2016.10.14 | 임의경매 |
주의사항
- ☞농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 반환 불가).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 함안군 칠원읍 상가주택
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인근 진행 정보
경상남도 함안군 칠원읍
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칠원읍 전세 리스크 지수
중간
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