경상남도함안군칠원읍아파트경상남도 함안군 칠원읍 오곡리 87 광려천 벽산블루밍아파트 110동 7층701호 외 1필지 (경남 함안군 칠원읍 오곡로 103)
과거 경매 이력
경매 2025타경20685
마산지원 5계 (055-240-9345)
- 대지권
- 73.6216㎡(22.27평)
- 건물면적
- 126.616㎡(38.301평)
- 개시결정
- 2025.06.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파산자 윤두환의 파산관재인 조아라 외1 / 파산자 윤두환의 파산관재인 조아라 외1
- 채권자
- 유아이제삼십삼차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- 4억원
- 감정가
- 2억 9,800만원
- 매각가
- 2억 5,000만원16.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.12 | 2억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.26 | 2억 860만원30% | - |
| 매각 250,000,000원 (83.89%) / 00 00 | ||
| ( 2위금액 239,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-02 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-07 | ||
| 납부 : 2026-04-24 | ||
| 배당기일 : 2026-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.11 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.01.23 | 217일 |
| 최초진행일 | 2026.02.12 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.6216㎡(22.271평) | 8,940만원 |
| 건물(1) | 126.6159㎡(38.301평) | 2억 860만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 121만 4,318원 |
| 건물 | 평 | 544만 6,333원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2025.06.30
- 보존등기일
- 2008.07.15
- 공시가격
- 188,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함안군 칠원읍 오곡리 소재 '호암초등학교' 북서측 인근에 위치하는 광려천 벽산블루밍아파트 제110동 제7층 제701호로서 주변은 학교, 아파트단지, 근린생활시설등으로 형성되어있음.
- 본건 주차장까지 차량 출입 자유로우며 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 공히, 부정형 평지로서 '아파트' 부지로 이용 중임.
- 아파트 단지내 도로를 이용하여 출입함.
- 급·배수 설비, 위생설비, 소화전 및 화재경보 설비, 공동현관문, 승강기 설비, 난방 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.21
- 배당요구종기일
- 2025.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.01.25 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2014.08.21 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2014.09.12 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2022.02.03 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.05.13 | 압류 |
| 갑(20) | 2022.12.30 | 가압류 |
| 갑(23) | 2024.06.11 | 압류 |
| 갑(26) | 2025.06.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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경상남도 함안군 칠원읍 아파트
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