경상남도함안군칠원읍단독주택경상남도 함안군 칠원읍 오곡리 602
과거 경매 이력
경매 2018타경905(1)
마산지원 1계 (055-240-9413)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 120.54㎡(36.463평)
- 개시결정
- 2018.02.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 정순종
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,263만 7,300원
- 매각가
- 1억 9,374만원0.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.08.16 | 1억 9,263만 7,300원 | 변경 |
| 1차2018.09.13 | 1억 9,263만 7,300원 | - |
| 매각 193,740,000원 (100.57%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-10-19 | ||
| 납부 : 2018-10-19 | ||
| 배당기일 : 2019-04-18 | ||
| 배당종결 : 2019-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.02.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.20 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2018.04.27 | 84일 |
| 최초진행일 | 2018.08.16 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,263만 7,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,494만 2,000원 |
| 건물 | 86.44㎡(26.148평) | 4,322만원 |
| 제시외 | 22.4㎡(6.776평) | 392만원 |
| 제시외 | 9.3㎡(2.813평) | 41만 8,500원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 13만 6,800원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 130만 8,047원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2018.02.20
- 보존등기일
- 2002.11.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “호곡동새마을회관” 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨
- 본 건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨
- 세장형 평지의 토지로서, 기준시점일 현재 “주거용 건부지” 로 이용중임
- 서측으로 노폭 3M 내외의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.11.23
- 배당요구종기일
- 2018.04.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.11.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2002.11.23 | 근저당 |
| 을(2) | 2008.08.14 | 근저당 |
| 을(3) | 2016.11.25 | 근저당 |
| 갑(2) | 2016.12.20 | 가압류 |
| 을(3) | 2017.01.04 | 이순덕근저당권가처분 |
| 갑(3) | 2017.01.18 | 압류 |
| 갑(4) | 2017.09.06 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.02.02 | 강제경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. - 한종철로부터 건축비 금 90,000,000원의 유치권 신고가 2018.02.26. 제출되었으나, 성립여부는 불분명함.
- ☞현황조사 당시 주택입구에 유치권행사를 알리는 현수막이 걸려있어 `유치권자(한종철)`에게 전화로 확인한바 주택신축시 소유자로부터 건축비 약9000만원을 받지 못하여 유치권을 행사 및 법원에 신고하고 있는것으로 확인되므로 경매낙차자는 참고하여 입찰바람
- ☞2018.08.07 유치권자 한종철 유치권신고취소철회신청서 제출
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