경상남도함안군칠원읍단독주택경상남도 함안군 칠원읍 무기리 643-1
과거 경매 이력
경매 2019타경6450
마산지원 2계 (055-240-9414)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 187.06㎡(56.585평)
- 개시결정
- 2019.08.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박일 / 박일
- 채권자
- 무학신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,162만 6,400원
- 매각가
- 2억 561만 1,000원38%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.20 | 3억 3,162만 6,400원 | 유찰 |
| -2020.03.19 | 2억 6,530만 1,000원20% | 변경 |
| 2차2020.05.21 | 2억 6,530만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2020.06.18 | 2억 1,224만 1,000원36% | 유찰 |
| 4차2020.07.16 | 1억 6,979만 3,000원48.8% | - |
| 매각 205,611,000원 (62%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 179,000,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-25 | ||
| 납부 : 2020-08-21 | ||
| 배당기일 : 2020-09-24 | ||
| 배당종결 : 2020-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.03 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.02.20 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,162만 6,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,508만원 |
| 건물 | 116.96㎡(35.38평) | 1억 3,333만 4,400원 |
| 건물 | 40.9㎡(12.372평) | 4,662만 6,000원 |
| 제시외 | 22.8㎡(6.897평) | 385만 3,200원 |
| 제시외 | 6.4㎡(1.936평) | 273만 2,800원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 329만 6,746원 |
- 감정원
- 진산
- 가격시점
- 2019.09.03
- 보존등기일
- 2017.02.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "경남고시원" 남측 인근에 위치하며, 부근은 공장, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어져 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진입 가능하며, 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
- 완경사지대 내 자체지면 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.13
- 배당요구종기일
- 2019.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박명희 | 주거용 건1-2 | 전입:2017-02-08 확정:미상 배당:없음 | 보:35,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.02.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.02.13 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.01.07 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(7) | 2019.01.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.03.11 | 박명희가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(8) | 2019.04.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.08.16 | 임의경매 |
주의사항
- ☞무기리 643-1)농지취득자격증명 필요하고(미제출시 보증금 몰수),2015.10.06.자 전용허가[주거시설(단독일반주택]가 되었으나, 농지취득자격증명이 필요하다는 함안군 칠원읍사무소의 사실조회회신 제출됨.
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