경상남도함안군칠원읍아파트경상남도 함안군 칠원읍 구성리 950-4 칠원동성아파트 103동 4층 401호 (경상남도 함안군 칠원읍 원서로 89-21)
과거 경매 이력
경매 2018타경1618
마산지원 4계 (055-240-9344)
- 대지권
- 57.091㎡(17.27평)
- 건물면적
- 59.4144㎡(17.973평)
- 개시결정
- 2018.03.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)한경 / (주)한경
- 채권자
- 정보은
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 5,077만원43.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.09.27 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2018.10.25 | 7,200만원20% | 유찰 |
| 3차2018.11.29 | 5,760만원36% | 유찰 |
| 4차2018.12.27 | 4,608만원48.8% | - |
| 매각 50,770,000원 (56.41%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 47,110,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-02-01 | ||
| 납부 : 2019-01-31 | ||
| 배당기일 : 2019-02-28 | ||
| 배당종결 : 2019-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.28 | 84일 |
| 최초진행일 | 2018.09.27 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 57.091㎡(17.27평) | 2,200만원 |
| 건물 | 59.4144㎡(17.973평) | 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 38만 5,350원 |
| 건물 | 평 | 378만 3,453원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2018.03.14
- 보존등기일
- 2003.11.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "상낭골저수지" 남측 인근에 위치하며 그 해당 부지로서, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 중·소규모의 공장 등으로 형성되어 있는 지역이며, 제반 주거환경은 보통입니다.
- 대상물건까지 차량 출입이 용이하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려시 제반 교통사정은 보통입니다.
- 부정형에 유사한 다소 경사지의 토지로서, 현황 "공동주택 건부지"로 이용 중입니다.
- 북측으로 아스팔트 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.12
- 배당요구종기일
- 2018.05.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정보은 | 주거용 전부 | 전입:2008-05-01 확정:2016-01-27 배당:2017-12-04 | 보:38,500,000원 월:73,500원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.09.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2017.09.12 | 근저당 |
| 을(4) | 2017.12.04 | 주택임차권(전부) |
| 갑(7) | 2018.03.05 | 강제경매 |
주의사항
- ▶매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2017.12.04. 접수 제23887호) 있음(임대차 보증금 38,500,000원, 전입일 2008.05.01, 확정일자 2016.01.27). 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- ▶관리비가 약 20여만원(2018년 2월분까지) 연체되어 있는 것으로 현황조사됨.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 함안군 칠원읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 함안군 칠원읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
칠원읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,500만원
데이터 출처