경상남도함안군칠원읍상가주택경상남도 함안군 칠원읍 구성리 849-1 (경남 함안군 칠원읍 구성길 120)
경매 2021타경4327(1)
마산지원 1계 (055-240-9413)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 67.94㎡(20.552평)
- 개시결정
- 2021.12.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김양권
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,012만 9,040원
- 최저가
- 3,208만 2,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.04.13 | 5,012만 9,040원 | 변경 |
| 1차2023.10.12 | 5,012만 9,040원 | 유찰 |
| 2차2023.11.16 | 4,010만 3,000원20% | 유찰 |
| -2023.12.21 | 3,208만 2,000원36% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.27 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.11 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.04.13 | 490일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,012만 9,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,987만 2,000원 |
| 건물(2) | 24.79㎡(7.499평) | 1,375만 8,450원 |
| 건물(2) | 26.4㎡(7.986평) | 1,465만 2,000원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 222만원 |
| 제시외(2) | 6.75㎡(2.042평) | 22만 2,750원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 150만 1,226원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2021.12.27
- 보존등기일
- 1980.07.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함안군 칠원읍 구성리 소재 "칠원삼거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 가장형의 평지 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
- 본건 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접합니다.
- 제반 위생설비 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.12
- 배당요구종기일
- 2022.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)태인에스티엠[대표자 강영국] | 점포 본건2 제시건물 1층 2021년 10월 29일부터 ~ 현재까지 | 사업:2021-11-01 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 권미경 | 점포 본건2 제시건물(가) 1층 권미경공인중개사 사무소 2019년 07월 01일부터 ~ 현재까지 | 사업:2019-12-06 확정:미상 배당:2022-01-19 | 보:5,000,000원 월:450,000원 환산:5,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | 임차인 |
| 이경화 | 주거용 본건2 제시건물 2층 2017년 06월 08일부터 ~ 현재까지(전입일자 기준일) | 전입:2017-06-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 조은주 | 주거용 미상 2021년 12월 15일부터 ~ 현재까지(전입일자 기준일) | 전입:2021-12-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
| 하다선[공유지분자] | 주거용 본건2 제시건물 2층 2015년 06월 10일부터 ~ 현재까지(전입일자 기준일) | 전입:2015-06-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2004.07.02 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2012.06.12 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2012.06.15 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2014.06.11 | 소유권일부이전 |
| 갑(9) | 2021.12.09 | 6번김영목지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶공유자우선매수권 행사는 1회에 한함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 함안군 칠원읍 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 함안군 칠원읍
경매
공매
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원
칠원읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
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데이터 출처