경상남도함안군칠원읍다가구주택경상남도 함안군 칠원면 구성리 795
경매 2014타경5902
마산지원 1계 (055-240-9413)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 509.79㎡(154.211평)
- 개시결정
- 2014.07.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 진갑순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 185만 5,260원
- 최저가
- 3억 8,518만 7,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.06.18 | 6억 185만 5,260원 | 유찰 |
| -2015.07.23 | 4억 8,148만 4,000원20% | 변경 |
| 2차2015.08.20 | 4억 8,148만 4,000원20% | 유찰 |
| -2015.09.17 | 3억 8,518만 7,000원36% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.05 | 37일 |
| 배당요구종기일 | 2015.05.28 | 302일 |
| 최초진행일 | 2015.06.18 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 185만 5,260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,504만원 |
| 건물 | 158.55㎡(47.961평) | 1억 939만 9,500원 |
| 건물 | 167.62㎡(50.705평) | 1억 4,649만 9,880원 |
| 건물 | 167.62㎡(50.705평) | 1억 4,649만 9,880원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 441만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 263만 8,043원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2014.09.05
- 보존등기일
- 2010.05.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 칠원초교 남측 인근에 위치하며 부근은 기존주택지대로 형성되어 있음
- 본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정 등 제반 교통의 여건은 보통임
- 본건은 사다리형의 평지로서 주상용건부지 및 일부 도로로 이용중임
- 남측, 동측 및 서측으로 폭 약 4m의 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.05.04
- 배당요구종기일
- 2015.05.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구충식 | 주거용 3층 302호 | 전입:2013-04-08 확정:2013-04-08 배당:2014-10-10 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김현술 | 주거용 3층 303호 | 전입:2012-12-24 확정:2012-12-24 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자, 현황서상 전:2012.12.20 |
| 박동호 | 주거용 2층 201호 | 전입:2013-09-23 확정:2013-09-23 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:240,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 배종현 | 주거용 2층 202호 | 전입:없음 확정:2013-02-12 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유기간:2013.2.2 |
| 백상준 | 주거용 2층 203호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유기간:2013.10.2 |
| 안정호 | 주거용 2층 204호 | 전입:2011-12-26 확정:2012-09-03 배당:2014-09-02 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이재동 | 주거용 1층 101호 | 전입:2014-05-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정경숙 | 주거용 2층 205호 | 전입:2013-04-04 확정:2013-04-04 배당:2014-09-03 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 진갑순 | 주거용 3층 305호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 경매신청인, (현황서상 실제거주자:김정자), 점유기간:2011.4.14 |
| 하경태 | 주거용 3층 301호 | 전입:2012-09-17 확정:2012-09-17 배당:2014-08-22 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.05.04 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2010.05.04 | 근저당 |
| 을(2) | 2010.05.12 | 근저당 |
| 갑(3) | 2012.02.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2014.02.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2014.07.30 | 강제경매 |
| 을(5) | 2015.05.04 | 주택임차권(3층 303호) |
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