경상남도함안군법수면아파트경상남도 함안군 법수면 윤외리 168 서정에이스아파트 1동 2층202호 (경남 함안군 법수면 석무길 62)
과거 경매 이력
경매 2025타경266
마산지원 4계 (055-240-9344)
- 대지권
- 62.8568㎡(19.014평)
- 건물면적
- 78.22㎡(23.661평)
- 개시결정
- 2025.07.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 중울산새마을금고
- 청구금액
- 4,721만 8,650원
- 감정가
- 1억 100만원
- 매각가
- 6,996만원30.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.05 | 1억 100만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.19 | 7,070만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.23 | 4,949만원51% | - |
| 매각 69,960,000원 (69.27%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 67,299,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-30 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-27 | ||
| 납부 : 2026-05-08 | ||
| 배당기일 : 2026-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.20 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.01.09 | 165일 |
| 최초진행일 | 2026.02.05 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.8568㎡(19.014평) | 3,030만원 |
| 건물(1) | 78.22㎡(23.662평) | 7,070만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 48만 2,048원 |
| 건물 | 평 | 298만 7,913원 |
- 감정원
- 리랩스
- 가격시점
- 2025.08.08
- 보존등기일
- 2003.12.06
- 공시가격
- 53,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함안군 법수면 윤외리 소재 "법수초등학교" 남동측에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 대상물건까지 차량진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
- 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 북측 및 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접함.
- 제반 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, LPG가스에 의한 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.02
- 배당요구종기일
- 2025.10.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,721만 8,650원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(31) | 2013.04.02 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2013.04.02 | 근저당권설정 |
| 갑(34) | 2013.09.12 | 소유권이전 |
| 갑(35) | 2014.11.04 | 소유권이전 |
| 갑(36) | 2025.05.23 | 가압류 |
| 갑(37) | 2025.07.22 | 소유권이전 |
| 갑(38) | 2025.07.28 | 임의경매 |
| 갑(39) | 2025.08.20 | 가압류 |
| 갑(40) | 2025.09.23 | 가압류 |
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