경상남도함안군법수면단독·다가구경상남도 함안군 법수면 우거리 790-6 외 1건 (경남 함안군 법수면 대송로 16)
매각공고전
경매 2025타경20971
마산지원 5계 (055-240-9345)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 130.19㎡(39.382평)
- 개시결정
- 2025.10.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김용운 / 김용운
- 채권자
- 오성만
- 청구금액
- 2,000만원
- 감정가
- 8,402만 1,280원
- 최저가
- 8,402만 1,280원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.04 | 8,402만 1,280원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.11 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.19 | 82일 |
| 경매공고일 | 2026.05.18 | 201일 |
| 최초진행일 | 2026.06.04 | 218일 |
| 매각일 | 2026.06.041차 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,402만 1,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,929만 9,000원 |
| 건물(2) | 56.45㎡(17.076평) | 3,793만 4,400원 |
| 건물(2) | 23.04㎡(6.97평) | 1,548만 2,880원 |
| 제시외(2) | 11㎡(3.327평) | 55만원 |
| 제시외(2) | 31.9㎡(9.65평) | 63만 8,000원 |
| 제시외(2) | 7.8㎡(2.359평) | 11만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 138만 9,525원 |
- 감정원
- 영토
- 가격시점
- 2025.11.11
- 보존등기일
- 2003.07.01
- 공시가격
- 43,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함안군 법수면 우거리 소재‘법수파출소’북서측 인근에 위치하며, 주위는 농촌마을 일반주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 서측으로 소로한면과 접함.
- 제반 위생설비, 급·배수설비, 태양광설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.07.29
- 소액기준일
- 2026.06.04
- 배당요구종기일
- 2026.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.07.01 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2003.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.04.23 | 전세권설정 |
| 갑(14) | 2025.10.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 함안군 법수면 단독·다가구
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인근 진행 정보
경상남도 함안군 법수면
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원
법수면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처