경상남도함안군법수면단독·다가구경상남도 함안군 법수면 백산리 635-1 (경남 함안군 법수면 백산길 34-4)
과거 경매 이력
경매 2023타경105873(2)
마산지원 4계 (055-240-9344)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 120.45㎡(36.436평)
- 개시결정
- 2023.11.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 마산새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,798만 1,000원
- 매각가
- 7,600만원35.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.07 | 1억 1,798만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2024.12.12 | 9,438만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.16 | 7,550만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2025.03.06 | 6,040만 6,000원48.8% | - |
| 매각 76,000,000원 (64.42%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 67,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-13 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-05-12 - 기한후납부 | ||
| 배당종결 : 2025-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.10 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.26 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.04.28 | 544일 |
| 최초진행일 | 2024.11.07 | 372일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,798만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 7,788만원 |
| 건물(3) | 79.95㎡(24.185평) | 3,038만 1,000원 |
| 제시외(3) | 40.5㎡(12.251평) | 972만원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 110만 587원 |
- 감정원
- 한봉수
- 가격시점
- 2023.11.10
- 보존등기일
- 1999.08.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 함안군 법수면 백산리 소재 백산마을 내에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지로 이루어진 지역임.
- 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 되며, 지목 구거인 인접필지를 경유하여 차량의 접근이 가능함.
- 사다리 평지의 토지로 단독주택 건부지로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나, 남서측 구거를 경유하여 도로로 진출입이 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.31
- 배당요구종기일
- 2024.01.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상이 | 주거용 본건3 제시건물(가) 2005년 07월 13일부터 ~ 현재까지(전입일자 기준일) | 전입:2005-07-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2021.12.24 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2023.08.18 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.11.01 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 함안군 법수면 단독·다가구
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인근 진행 정보
경상남도 함안군 법수면
경매
공매
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법수면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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