경상남도함안군법수면다가구주택경상남도 함안군 법수면 강주리 865-2
경매 2017타경2010
마산지원 4계 (055-240-9344)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 706.52㎡(213.721평)
- 개시결정
- 2017.03.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 박순이
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 9,019만 2,000원
- 최저가
- 5억 6,972만 3,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.12.28 | 8억 9,019만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2018.01.25 | 7억 1,215만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2018.02.28 | 5억 6,972만 3,000원36% | - |
| 매각 576,000,000원 (64.71%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.03.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.04.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2017.11.30 | 252일 |
| 최초진행일 | 2017.12.28 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 9,019만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,142만원 |
| 건물 | 18.98㎡(5.741평) | 2,087만 8,000원 |
| 건물 | 213.18㎡(64.487평) | 2억 3,449만 8,000원 |
| 건물 | 213.18㎡(64.487평) | 2억 3,449만 8,000원 |
| 건물 | 213.18㎡(64.487평) | 2억 3,449만 8,000원 |
| 제시외 | 48㎡(14.52평) | 1,440만원 |
- 가격비
- 대지권 17% | 건물 83%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 345만 6,696원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2017.04.06
- 보존등기일
- 2016.06.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "한국제강" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 소규모 공장 및 농경지, 농촌취락지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
- 차량 통행은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
- 제형에 가까운 가장형의 토지로서 지면은 평탄하며, "건부지(다가구주택)"로 이용중입니다.
- 동측으로 노폭 약 5-6미터 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.24
- 배당요구종기일
- 2017.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권재명 | 주거용 3층 304호 | 전입:2016-09-06 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오세택 | 주거용 2층 202호 | 전입:2016-10-11 확정:2016-10-18 배당:2017-05-02 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 교부권자, [현황서상 전:2016.10.18] |
| 현성철 | 주거용 4층 402호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.06.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.06.24 | 근저당 |
| 을(4) | 2016.11.24 | 근저당 |
| 을(5) | 2017.02.23 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.03.17 | 가압류 |
| 갑(3) | 2017.03.23 | 임의경매 |
주의사항
- ▶신청채권자 박순이로부터 금 576,000,000원의 매수신청의 보증이 있음.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 함안군 법수면 다가구주택
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인근 진행 정보
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원
법수면 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 56%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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