경상남도함안군법수면단독주택경상남도 함안군 법수면 강주리 251 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2018타경4389
마산지원 2계 (055-240-9414)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 95.09㎡(28.765평)
- 개시결정
- 2018.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 동창원농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,493만 4,800원
- 매각가
- 2억 650만원41.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.11.22 | 2억 5,766만 9,800원27.4% | 변경 |
| -2019.01.17 | 2억 5,766만 9,800원27.4% | 변경 |
| 1차2019.03.21 | 3억 5,493만 4,800원 | 유찰 |
| 2차2019.04.18 | 2억 8,394만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2019.05.16 | 2억 2,715만 8,000원36% | 유찰 |
| -2019.06.20 | 1억 8,172만 6,000원48.8% | 변경 |
| 4차2019.08.22 | 1억 8,172만 6,000원48.8% | - |
| 매각 206,500,000원 (58.18%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-30 | ||
| 납부 : 2019-09-26 | ||
| 배당기일 : 2019-10-31 | ||
| 배당종결 : 2019-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.19 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.27 | 85일 |
| 최초진행일 | 2018.11.22 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,493만 4,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,695만 8,000원 |
| 토지 | - | 1억 5,645만 5,000원 |
| 토지 | - | 2,303만 5,000원 |
| 토지 | - | 1,620만원 |
| 토지 | - | 5,528만원 |
| 건물 | 29.75㎡(8.999평) | 714만원 |
| 건물 | 23.14㎡(7평) | 138만 8,400원 |
| 제시외 | 6.1㎡(1.845평) | 122만원 |
| 제시외 | 18.9㎡(5.717평) | 453만 6,000원 |
| 제시외 | 15.2㎡(4.598평) | 664만 2,400원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 60만원 |
| 제시외 | - | 13만원 |
| 제시외 | - | 260만원 |
| 제시외 | - | 75만원 |
| 제시외 | - | 200만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 93만 8,910원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2018.07.19
- 보존등기일
- 2006.12.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "가곡 마을" 내 북측 상단에 위치하는 부동산으로 주위는 전, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 1,2) 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3-5) 본건까지 차량접근이 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 1): 완경사지내 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 단독주택으로 이용중임. 2): 완경사 지세의 부정형 토지로서, 주택나지로 이용중임. 3) 완경사 지세의 부정형 토지로서 자연림으로 이용중임. 4,5) 완경사 지세의 부정형 토지로서 전으로 이용중임.
- 1,2) 서측으로 노폭 약3-4m 내외의 도로와 접함. 3) 지적도상 도로(1321-8번지)와 접함. 4,5) 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통해 출입이 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.25
- 배당요구종기일
- 2018.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤봉학 | 주거용 전부 | 전입:1978-06-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.12.04 | 소유권보존 |
| 을(11) | 2014.07.25 | 근저당 |
| 을(15) | 2014.08.04 | 근저당 |
| 을(20) | 2015.01.26 | 근저당 |
| 을(21) | 2015.02.12 | 근저당 |
| 을(22) | 2015.08.27 | 근저당 |
| 갑(2) | 2016.02.03 | 가압류 |
| 을(23) | 2016.03.03 | 근저당 |
| 갑(3) | 2017.07.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.04.03 | 압류 |
| 갑(7) | 2018.07.04 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2018.07.16 | 가압류 |
주의사항
- ☞토4,5) 농지취득자격증명 필요하며(미제출시 보증금 몰수),
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 함안군 법수면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 함안군 법수면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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법수면 전세 리스크 지수
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