경상남도함안군가야읍단독주택경상남도 함안군 가야읍 신음리 36-2
과거 경매 이력
경매 2019타경103696
마산지원 4계 (055-240-9344)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 30.37㎡(9.187평)
- 개시결정
- 2019.09.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정섭 / 이정섭
- 채권자
- 한국자산관리공사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,995만 7,980원
- 매각가
- 2,219만 9,000원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.25 | 2,995만 7,980원 | 유찰 |
| 2차2020.07.23 | 2,396만 6,000원20% | 유찰 |
| -2020.08.27 | 1,917만 3,000원36% | 변경 |
| 3차2020.09.24 | 1,917만 3,000원36% | - |
| 매각 22,199,000원 (74.1%) / 입찰 10명 / 권다인 | ||
| ( 2위금액 22,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-09-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-03 | ||
| 납부 : 2020-10-21 | ||
| 배당기일 : 2020-12-03 | ||
| 배당종결 : 2020-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.02 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.06.25 | 290일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,995만 7,980원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,559만 4,720원 |
| 건물 | 21.97㎡(6.646평) | 1,177만 5,920원 |
| 건물 | 8.18㎡(2.474평) | 250만 3,080원 |
| 제시외 | 0.22㎡(0.067평) | 8만 4,260원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 156만 3,433원 |
- 감정원
- 진산
- 가격시점
- 2019.09.17
- 보존등기일
- 1996.12.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금초롱 어린이집 북동측 인근에 위치하며, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.09
- 배당요구종기일
- 2019.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안쌍순 | 주거용 | 전입:1996-12-24 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 공유지분자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.02.04 | 소유권이전(상속) |
| 갑(6) | 2019.09.09 | 이정섭지분강제경매 |
| 갑(7) | 2019.09.19 | 이정섭지분강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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원
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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