경상남도함안군가야읍상가주택경상남도 함안군 가야읍 사내리 545 외 5필지
과거 경매 이력
경매 2012타경1838(1)
마산지원 3계 (055-240-9415)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 50.3㎡(15.216평)
- 개시결정
- 2012.03.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이향남 외 2명 / 이향남 외 2명
- 채권자
- 농림수산업자신용보증기금관리기관농협중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,994만 550원
- 매각가
- 5,452만원31.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.10 | 7,994만 550원 | 유찰 |
| 2차2013.02.14 | 6,395만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.03.14 | 5,116만 2,000원36% | - |
| 매각 54,520,000원 (68.2%) / 입찰 1명 / 공유자우선.성고일 | ||
| 지급기한 : 2013-04-26 | ||
| 납부 : 2013-04-02 | ||
| 배당기일 : 2013-11-21 | ||
| 배당종결 : 2013-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.04.23 | 45일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.21 | 73일 |
| 최초진행일 | 2013.01.10 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,994만 550원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,108만 8,500원 |
| 토지 | - | 1,555만 2,000원 |
| 토지 | - | 2,290만 8,000원 |
| 토지 | - | 25만 8,000원 |
| 토지 | - | 1,953만 6,000원 |
| 토지 | - | 192만 6,250원 |
| 건물 | 43.2㎡(13.068평) | 786만 2,400원 |
| 제시외 | 7.1㎡(2.148평) | 80만 9,400원 |
| 제시외 | - | - |
| 제시외 | - | - |
| 제시외 | - | - |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 56만 9,913원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2012.04.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 덕진마을 북서측 인근에 산재, 부근은 농가주택 및 농경지, 묘지 등으로 형성되어있음.
- 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 관내 대중교통편 등을 고려할때 제반 교통사정은 보통임.
- 1) 세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 2) 기호1 토지의 부속토지로 이용중임.
- 부정형 평지로서 3) 답으로 5) 주상용 건부지로 이용중임.
- 4,6) 인근토지(548번지)와 일단으로 축산용 창고부지로 이용중임.
- 폭 약 3m내외의 콘크리트 포장도로가 기호(1,2,5,6) 토지와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.03.14
- 배당요구종기일
- 2012.05.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변순애 | 주거용 본건6 제시건물(가) | 전입:2009-12-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 성호일 | 주거용 본건1,2,4,7 | 전입:2005-11-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 공유지분자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.04.27 | 소유권일부이전 | |
| 1994.04.27 | 소유권보존 | |
| 1994.08.08 | 신영호지분중일부이전 | |
| 2003.03.14 | 신영호지분가압류 | |
| 2006.08.18 | 신영호지분가압류 | |
| 2012.01.03 | 신영호지분전부이전 | |
| 2012.03.09 | 이향남,신춘용,신희선각지분강제경매 |
주의사항
- ☞사내리 547,547-1)농지취득자격증명필요, 미제출시 보증금몰수
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 함안군 가야읍 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 함안군 가야읍
경매
공매
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원
가야읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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