경상남도함안군가야읍단독·다가구경상남도 함안군 가야읍 가야리 190-23 외 3필지 (경남 함안군 가야읍 왕궁길 204-21)
과거 경매 이력
경매 2024타경2964
마산지원 4계 (055-240-9344)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 168.81㎡(51.065평)
- 개시결정
- 2024.10.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전은자 / 전은자
- 채권자
- 함안새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 657만 2,040원
- 매각가
- 5,401만원73.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.24 | 2억 657만 2,040원 | 유찰 |
| 2차2025.08.28 | 1억 6,525만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.10.02 | 1억 3,220만 6,000원36% | 유찰 |
| 4차2025.11.13 | 1억 576만 5,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.12.18 | 7,403만 6,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2026.02.05 | 5,182만 5,000원74.9% | - |
| 매각 54,010,000원 (26.15%) / 입찰 1명 / 이준호 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-12 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-17 | ||
| 납부 : 2026-02-26 | ||
| 배당기일 : 2026-03-26 | ||
| 배당종결 : 2026-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.14 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.23 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.06.26 | 239일 |
| 최초진행일 | 2025.07.24 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 657만 2,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,781만 5,000원 |
| 토지(3) | - | 109만 5,000원 |
| 토지(4) | - | 328만 5,000원 |
| 토지(5) | - | 876만원 |
| 건물(2) | 71.96㎡(21.768평) | 6,505만 1,840원 |
| 건물(2) | 64.2㎡(19.421평) | 5,803만 6,800원 |
| 건물(2) | 23.85㎡(7.215평) | 2,156만 400원 |
| 제시외(2) | 8.8㎡(2.662평) | 96만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 285만 1,546원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2024.11.14
- 보존등기일
- 2016.01.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경상남도 함안군 가야읍 가야리 소재 "함안연꽃테마파크’남서측 인근에 위치하며, 주위는 농겨지, 단독주택 등으로서 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 대상물건은 4필 일단의 완경사 지세 내 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 약 6미터 내외의 포장도로가 소재함.
- 급·배수설비, 위생 및 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.05
- 배당요구종기일
- 2025.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2022.12.05 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.12.05 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.03.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.10.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.10.30 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.12.20 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 함안군 가야읍 단독·다가구
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인근 진행 정보
경상남도 함안군 가야읍
경매
공매
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원
가야읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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데이터 출처