경상남도하동군하동읍단독주택경상남도 하동군 하동읍 흥룡리 1632-3
과거 경매 이력
경매 2017타경4675
진주지원 2계 (055-760-3252)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 143.06㎡(43.275평)
- 개시결정
- 2017.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조재희 / 조재희
- 채권자
- 마산수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,857만 600원
- 매각가
- 2억 1,510만원9.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.12.11 | 2억 3,857만 600원 | 유찰 |
| 2차2018.01.29 | 1억 9,085만 6,000원20% | - |
| 매각 215,100,000원 (90.16%) / 입찰 2명 / 하동 김상진 | ||
| 지급기한 : 2018-03-09 | ||
| 납부 : 2018-03-09 | ||
| 배당기일 : 2018-04-09 | ||
| 배당종결 : 2018-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.07.06 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2017.09.06 | 77일 |
| 최초진행일 | 2017.12.11 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,857만 600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,536만 6,000원 |
| 건물 | 53.54㎡(16.196평) | 7,227만 9,000원 |
| 건물 | 80.72㎡(24.418평) | 1억 897만 2,000원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 195만 3,600원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 423만 3,400원 |
- 감정원
- 진우
- 가격시점
- 2017.07.06
- 보존등기일
- 2012.05.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "흥룡마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지, 임야 등으로 형성된 지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건 차량 접근가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대체적으로 보통시됨.
- 부정형의 완경사지로서, 현황 "주거용건부지"임.
- 북동측으로 폭 약 5m의 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.29
- 배당요구종기일
- 2017.09.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성도 | 주거용 1층 | 전입:2016-06-17 확정:미상 배당:2017-09-05 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 김철자 | 주거용 2층 | 전입:2016-04-28 확정:미상 배당:2017-09-04 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 점유자 |
| 송철수 | 주거용 1층 | 전입:2016-05-19 확정:미상 배당:2017-09-05 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.05.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.05.29 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.11.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2015.08.07 | 근저당 |
| 갑(4) | 2016.04.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2016.09.20 | 압류 |
| 갑(6) | 2017.06.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 하동군 하동읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 하동군 하동읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
하동읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처