경상남도하동군하동읍상가주택경상남도 하동군 하동읍 읍내리 1275
과거 경매 이력
경매 2012타경1404
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 580.22㎡(175.516평)
- 개시결정
- 2012.02.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김지태 / 김지태
- 채권자
- 유앤제사차유동화전문유한회사(양도준:농협중앙회)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,710만 5,150원
- 매각가
- 2억 8,340만원33.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.08.27 | 4억 2,710만 5,150원 | 유찰 |
| 2차2012.10.08 | 3억 4,168만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.11.12 | 2억 7,334만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2012.12.17 | 2억 1,867만 8,000원48.8% | - |
| 매각 283,400,000원 (66.35%) / 입찰 2명 / 인천 이경환 | ||
| 지급기한 : 2013-01-24 | ||
| 납부 : 2013-01-18 | ||
| 배당기일 : 2013-03-11 | ||
| 배당종결 : 2013-03-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.02.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.05.23 | 108일 |
| 배당요구종기일 | 2012.04.25 | 80일 |
| 최초진행일 | 2012.08.27 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,710만 5,150원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 6,251만 5,000원 |
| 건물 | 220.56㎡(66.719평) | 8,601만 8,400원 |
| 건물 | 160.77㎡(48.633평) | 4,839만 1,770원 |
| 건물 | 108.39㎡(32.788평) | 1,972만 6,980원 |
| 제시외 | 29㎡(8.772평) | 321만 9,000원 |
| 제시외 | 27.5㎡(8.319평) | 640만 7,500원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 16만 5,000원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 11만 5,500원 |
| 제시외 | 26㎡(7.865평) | 54만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 93만 7,750원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2012.05.23
- 보존등기일
- 1996.07.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 하동읍주민센터 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨
- 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨
- 평지내 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임
- 동측 및 남서측으로 콘크리트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.06.18
- 배당요구종기일
- 2012.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 설경철 | 주거용 2층-우측주택 | 전입:2010-08-09 확정:미상 배당:없음 | 보:35,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 황순옥 | 점포 1층-목욕탕 | 사업:2007-07-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.06.18 | 근저당 | |
| 2003.06.05 | 소유권이전(상속) | |
| 2004.07.14 | 근저당 | |
| 2007.01.22 | 가압류 | |
| 2007.01.25 | 가압류 | |
| 2007.02.01 | 가압류 | |
| 2007.03.16 | 압류 | |
| 2007.08.02 | 가압류 | |
| 2008.05.15 | 가압류 | |
| 2011.12.14 | 압류 | |
| 2012.01.12 | 가압류 | |
| 2012.01.12 | 가압류 | |
| 2012.02.06 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 2012.10.18 유치권자 주식회사 우주그린적극보일러 유치권신고 제출
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