경상남도창녕군부곡면단독·다가구경상남도 창녕군 부곡면 거문리 858-8 (경남 창녕군 부곡면 원앙로 46-27)
과거 경매 이력
경매 2022타경949
밀양지원 1계 (055-350-2531)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 118.08㎡(35.719평)
- 개시결정
- 2022.06.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- 김용준 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,049만 6,000원
- 매각가
- 2억 4,029만 9,000원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.24 | 3억 2,049만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2023.06.12 | 2억 5,639만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2023.08.07 | 2억 511만 8,000원36% | - |
| 매각 240,299,000원 (74.98%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-07 | ||
| 납부 : 2023-08-29 | ||
| 배당기일 : 2023-10-23 | ||
| 배당종결 : 2023-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.08 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.04.24 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,049만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 2,566만 4,000원 |
| 건물(1) | 82.08㎡(24.829평) | 1억 3,543만 2,000원 |
| 건물(1) | 36㎡(10.89평) | 5,940만원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 545만 4,576원 |
- 감정원
- 차앤
- 가격시점
- 2022.06.22
- 보존등기일
- 2021.07.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 창녕군 부곡면 거문리 소재 ‘부곡버스터미널’ 북서측 원거리에 위치하며, 부근은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 토지까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 본건 토지는 사다리형 완경사 지세내 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 주거용 건부지 및 현황 일부 "법면" 상태임.
- 본건 토지는 북서측으로 콘크리트 포장도로와 접함.
- 기본적인 급배수 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.02
- 배당요구종기일
- 2022.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최봉림 | 주거용 미상 | 전입:2021-09-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최송림 | 주거용 201동 전부 2021.12.08.~ 2023.12.07. | 전입:2021-12-31 확정:2021-12-31 배당:2022-07-20 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.08.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.08.02 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.01.24 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.02.03 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2022.06.08 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2022.07.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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원
부곡면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처