경상남도창녕군부곡면단독주택경상남도 창녕군 부곡면 거문리 466 (경남 창녕군 부곡면 한골2길 33-1)
경매 진행 중
경매 2025타경10392
밀양지원 1계 (055-350-2531)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 74.37㎡(22.497평)
- 개시결정
- 2025.06.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장경규 / 장경규
- 채권자
- 신한카드(주)
- 감정가
- 2,142만 800원
- 최저가
- 734만 8,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.16 | 2,142만 800원 | 유찰 |
| 2차2026.04.20 | 1,499만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.18 | 1,049만 7,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.06.22 | 734만 8,000원65.7% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.08 | 43일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.29 | 95일 |
| 경매공고일 | 2026.02.13 | 232일 |
| 최초진행일 | 2026.03.16 | 263일 |
| 매각일 | 2026.06.224차 | 361일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,142만 800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 25.12㎡(7.599평) | 1,668만원 |
| 건물(1) | 16.53㎡(5평) | 120만 9,600원 |
| 건물(1) | 9.92㎡(3.001평) | 32만원 |
| 제시외(1) | 2.6㎡(0.787평) | 19만 5,000원 |
| 제시외(1) | 3.4㎡(1.029평) | 11만 2,200원 |
| 제시외(1) | 8㎡(2.42평) | 26만 4,000원 |
| 제시외(1) | 8.8㎡(2.662평) | 264만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 95만 2,120원 |
- 감정원
- 차앤
- 가격시점
- 2025.08.08
- 보존등기일
- 1998.07.11
- 공시가격
- 24,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 기호 (1-1) 건물은 기본적인 급배수 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.16
- 소액기준일
- 2026.06.22
- 배당요구종기일
- 2025.09.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서숙희 | 주거용 미상 미상 | 전입:2011-08-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,439만 8,122원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.07.11 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2019.12.16 | 가압류 |
| 갑(3) | 2025.06.26 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 창녕군 부곡면 단독주택
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원
부곡면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처