경상남도창녕군남지읍오피스텔경상남도 창녕군 남지읍 남지리 992-2 썬빌 9층901호 (경남 창녕군 남지읍 남지중앙2길 100)
과거 경매 이력
경매 2025타경10286
밀양지원 2계 (055-350-2533)
- 대지권
- 28.7953㎡(8.711평)
- 건물면적
- 84.84㎡(25.664평)
- 개시결정
- 2025.03.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 거OOO
- 청구금액
- 1억 2,191만 1,486원
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 매각가
- 1억 830만원49.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.23 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.23 | 1억 5,050만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.27 | 1억 535만원51% | - |
| 매각 108,300,000원 (50.37%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-29 | ||
| 납부 : 2026-05-20 | ||
| 배당기일 : 2026-07-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.11 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.30 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.01.15 | 290일 |
| 최초진행일 | 2026.02.23 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.7953㎡(8.711평) | 4,300만원 |
| 건물(1) | 84.84㎡(25.664평) | 1억 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 149만 3,299원 |
| 건물 | 평 | 670만 1,995원 |
- 감정원
- 차앤
- 가격시점
- 2025.04.11
- 보존등기일
- 2017.09.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 구분건물은 경상남도 창녕군 남지읍 남지리에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.
- 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 정방형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 본건 대지권의 목적인 토지는 현황 북서측 및 북동측으로 포장도로가 소재함.
- 제반 급배수 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.21
- 배당요구종기일
- 2025.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OO | 주거용 901호전체84.84㎡ 2023.08.01.~2025.07.31. | 전입:2020-06-02 확정:2023-08-02 배당:2025-04-17 | 보:10,000,000원 월:600,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 전:2023-08-02] |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 2,191만 1,486원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.09.14 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2023.02.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.03.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 창녕군 남지읍 오피스텔
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인근 진행 정보
경상남도 창녕군 남지읍
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공매
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원
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낮음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 50%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처