경상남도창녕군남지읍상가주택경상남도 창녕군 남지읍 남지리 980-11
경매 2015타경2831
밀양지원 1계 (055-350-2531)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 213.67㎡(64.635평)
- 개시결정
- 2015.06.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- (주)태광뉴텍
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,616만 9,690원
- 최저가
- 1억 4,093만 6,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.10.19 | 1억 7,616만 9,690원 | - |
| 매각 208,990,000원 (118.63%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2015.12.21 | 1억 7,616만 9,690원 | 유찰 |
| -2016.01.18 | 1억 4,093만 6,000원20% | 변경 |
| -2016.02.22 | 1억 4,093만 6,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.14 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.08 | 75일 |
| 최초진행일 | 2015.10.19 | 116일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,616만 9,690원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,904만 8,600원 |
| 건물 | 103.97㎡(31.451평) | 5,167만 3,090원 |
| 건물 | 100.7㎡(30.462평) | 6,444만 8,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 20만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 80만원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 181만 2,010원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2015.07.14
- 보존등기일
- 2002.04.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 남지읍사무소 북측 인근에 위치하며주변은 읍소재지내 주택지대로서 주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 통행 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 읍소재지내 주택지대이므로 전반적인 대중교통사정 무난함.
- 사다리형과 유사한 형태의 토지로서 평지이며 주상용 건물의 부지임.
- 동측으로 6m폭, 북측과 서측으로 각각 4m폭의 아스팔트포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.21
- 배당요구종기일
- 2015.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미연 | 주거용 2층전부 | 전입:2014-03-18 확정:2014-03-18 배당:2015-09-03 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 문금상 | 점포 1층점포 천시원장의컨설팅 | 사업:2012-06-08 확정:미상 배당:2015-09-03 | 보:5,000,000원 월:208,000원 환산:2,580만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 차:연 이백오십만원(선납) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2012.11.21 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(4) | 2012.11.21 | 근저당 |
| 을(6) | 2013.07.15 | 근저당 |
| 갑(6) | 2015.06.25 | 임의경매 |
주의사항
- ▶[관련사건내역]창원지방법원 2015타경7493 이송후사건
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원
남지읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
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데이터 출처