경상남도창녕군남지읍단독·다가구경상남도 창녕군 남지읍 남지리 782-4 (경남 창녕군 남지읍 남지강변길 112)
경매 진행 중
경매 2025타경1196(2)
밀양지원 2계 (055-350-2533)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1019.44㎡(308.379평)
- 개시결정
- 2025.06.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 남OOO
- 감정가
- 19억 2,988만 4,500원
- 최저가
- 13억 5,091만 9,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.01 | 19억 2,988만 4,500원 | 유찰 |
| 2차2026.06.29 | 13억 5,091만 9,000원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.31 | 135일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.17 | 91일 |
| 경매공고일 | 2026.05.03 | 319일 |
| 최초진행일 | 2026.06.01 | 348일 |
| 매각일 | 2026.06.292차 | 376일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 2,988만 4,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 11억 3,667만 7,000원 |
| 건물(4) | 375.51㎡(113.592평) | 3억 40만 8,000원 |
| 건물(4) | 143.42㎡(43.385평) | 1억 3,108만 5,880원 |
| 건물(4) | 8.29㎡(2.508평) | 265만 2,800원 |
| 건물(4) | 281.26㎡(85.081평) | 1억 9,266만 3,100원 |
| 건물(4) | 123.76㎡(37.437평) | 1억 3,576만 4,720원 |
| 건물(4) | 61.2㎡(18.513평) | 2,233만 8,000원 |
| 제시외(4) | 26㎡(7.865평) | 234만원 |
| 제시외(4) | - | 360만원 |
| 제시외(4) | - | 235만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 257만 2,167원 |
- 감정원
- 가야
- 가격시점
- 2025.10.31
- 보존등기일
- 2009.04.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 창녕군 도천면 송진리소재 송진쇠나루공원 북동측, 창녕군 남지읍 남지리소재 남지청소년 문화의집 동측인근 및 남지읍 학계리소재 창녕군 새누리 노인종합센터 북서측 인근에 각각 위치하며 부근은 근린시설, 학교, 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
- 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
- 대체로 자체지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 중로2류, 북서측으로 소로1류가 소재함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.20
- 소액기준일
- 2026.06.29
- 배당요구종기일
- 2025.09.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 22억 1,807만 9,451원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.04.08 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2019.11.20 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.11.20 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.12.05 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.06.18 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2025.10.27 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 창녕군 남지읍 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
경상남도 창녕군 남지읍
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
남지읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처